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Plus Property房産調查的最新結果顯示,曼谷2012年到215年的平均總市值已達到1,400亿泰铢,其中50%都集中在Asoke-Phrom Phong區域。房産管理公司期待2017年這片區域的公寓平均價格增長到每平米26萬泰铢。

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圖自DD Property

“盡管Asoke-Phrom Phong區只是一快2.5平方公裏大的區域,但是由于公共交通的發達,讓它的發展潛力不容被小觑,再加上這裏是輕軌BTS和地鐵MRT的交錯口,吸引了衆多泰國本地人和外國居住者。” Plus Property房産公司總經理Poomipak Julmanichoti說道,“這裏同樣還有超過900,000平米的辦公空間、購物上次和頂尖學術中心,其中包括Srinakharinwirot大學Prasarnmit校區和Wattana Wittaya Academy學術中心。”

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圖自DD Property

很多的投資者都希望馬上購入房産而不想等到日後漲價再買,于是現房的需求量非常大。由Sansiri開發的The XXXIX 和Edge Sukhumvit 23,以及由LPN Development開發的Lumpini 24都計劃將于今年完成,總共有1056個單元,價值8.6億泰铢。2017-2019年間,將有約4500個單元被建成,去年,Asoke-Phrom Phong區的公寓供應量增長了19%,約1044單元。

“明年及接下來幾年待售的新項目非常值得關注,這些項目的受歡迎程度將會顯示未來豪華房産的增長程度。” Poomipak解釋道:“由于價格優勢,現房的轉售價值非常高。”

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