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由於新項目的價格攀升,轉售市場的吸引力正在增長。由於不同的因素結合市場,曼谷二手房產市場受到很大的關注。 由於許多嶄新的項目湧現,導致這一市場區塊被棄之在旁。但是,這局面將有可能出現轉變。首先,曼谷土地的價格呈現出攀升的現象。這給開發商帶來壓力,迫使價格上漲,以確保能獲得盈利。 因此,許多發展商著重于發展豪華項目以吸引潛在投資者目光。而價格上也讓人印象深刻。 如文華東方公寓的新記錄達到每平米620,000泰銖。由於土地的可用性和對於住在河畔地區的渴望,曼谷中心延伸出的地區受到前所未有的關注。 從Rama 3大橋朝向Phra Pin Klao大橋周邊正在推出許多新的項目。與過去三年相較上漲了44%。

 

可負擔性

據了解,房地產市場可能在轉售市場中便宜26至44%之間,與新項目價格相比之下差異相當明顯。 這是因爲在2014年至2016年之間,位於黃金地段的新項目的價值平均增長了10%的。對於Sukhumvit中心的價值感興趣度繼續攀升25%。 這個上升推動了許多人想要在曼谷這個受歡迎的地區生活,但是這個地區充斥著住宿選擇。 雖然以前投資者避開轉售市場,但現在很多人都開始看到二手市場的潛能。 更便宜的價格,更大的單位面積,更大的設施空間。 對於許多西方人士而言,他們對於老齡公寓所擁有的特點更爲關注及偏好。

 

(圖文源:Thailand Property)

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