泰國益利菁英卡·長期居留同時享受國賓級禮遇的尊榮簽證

  你見過可以享受SPA打高爾夫的簽證嗎?也許你對這樣的消息聞所未聞,但提到長期居留簽證,可能大多數人的第一想法就是繁瑣的程序與冗長的過程。對於想要在泰長期居留的人士來說,這的確是個難題,而泰益利卡(全稱「泰國益利精英卡」)就是在這樣的背景下應運而生。 「泰國益利精英卡」是世界上第一個由政府主辦的國家級俱樂部會員會籍,在全球範圍內限量發售。持「尊榮卡」的會員不僅享受便捷的移民局和政府部門協助服務,還享有豪華禮賓車機場接送,高爾夫、SPA、酒店、商場、醫療等專屬會員福利特權。在您每次出入境泰王國時可享國賓級待遇,從此不僅擁有了泰王國的尊貴身份和地位,同時還擁有長期居住權,無須再為簽證期擔憂。 【泰益利卡的前世今生】 泰國素來以「微笑之國」而聲名在外,加上其溫和的氣候,迷人的海島景色和豐富的休閒設施,吸引著越來越多來自歐美、日韓及其他國家的富裕家庭或退休人士來此投資、養老。 2003年,泰國皇家政府推出世界上第一個由政府主辦的國家級會員計劃,旨在以長期居留簽證及貴賓待遇來吸引國際高資產淨值人士赴泰度假,投資或出於其他目的的長期居留。 而隨著社會經濟的蓬勃發展,短短十年間泰國便由低收入國家搖身一變成為高收入國家。持續穩健的發展及有效的扶貧措施,使其成為發展中國家的佼佼者。 「2017年最佳國家報告」指出,泰國是最適合創業的國家,來此經商、投資人士更是絡繹不絕。 2014年,泰國旅遊局修整了該計劃,有5至20年多種會籍套餐可選,使得更多潛在會員得以更好地選擇最符合需求的會籍身份。也是從2014年開始外界對泰國精英簽證項目的興趣驟然提升,到2018年短短4年內簽發量增加了10倍。 精英簽證面對人群包括需要經常往返或長居泰國的人土,有海外資產配置需求的高淨值人士,在泰國有生意往來的商務人士及嚮往泰國發達醫療水平的退休人士。 【一卡在手·盡享尊榮】 除了長期居留簽證外,泰益利卡的尊貴之處就體現在它能為持卡人帶來各種特權享受,無論在泰國的哪一處,都能擁有國家級禮遇。 ·5~20年泰國簽證:如泰國人民一樣的住在泰國 根據您申請的會員資格,您將取得到期可更新的5年期特殊多次入境簽證,最多可延展3次(共20年)。您從此不需要再透過一般官方程序取得或延期簽證。 在簽證期間,您也無須離境就能繼續停留泰國。同時,這個可多次入境的簽證能讓您自由進出泰國不限次數。無需90天報到,無需回頭簽,一張簽證自由出入。   ·頂級服務始終伴您左右:在抵達泰國那刻就開始 您在抵達機場(曼谷和普吉)的那刻即可享有泰益利的權益。泰國尊榮個人助理會在機場迎接每一位尊貴會員們的到來,並從機門開始一路照顧並協您進行通關程序。包含快速通過移民海關審查及護照檢查程序和行李領取,會員們可於機場免費享受泰國尊榮卡會員專屬休息室,並備有豪華大型轎車機場來回接送。...

Lanta Villa 甲米一線無敵海景觸手可得

  山遇水則靈,水遇山則清,山水合一,才能成為一幅畫。 位於普吉府附近的甲米,其海景正是以隨處可見的石灰石山而著名。熔岩區內,山冒出海面,形成一座座形狀各異的小島,千姿百態,別有雅致。這裡的海島就好像被一隻「看不見的手」灑落在碧綠海面,成為最搶眼的景致,也正因如此,比起其他海島,甲米的明山秀水更多了幾分「清水出芙蓉,天然去雕飾」的美。 開發商The New Concept正是因此選址甲米,打造Lanta Villa五星級度假村,帶來完美的住宿體驗。度假村毗鄰著名的Phra Ae海灘,潔白柔軟的細沙,溫暖清澈的海水,棕櫚樹隨風搖曳,瀑布潺流不絕,野生動物隨處穿梭,這裡到處詩情畫意,美不勝收。這個充滿熱帶風情的項目坐擁著令人嘆為觀止的美麗海景。 「地理位置&區域分布」 周圍景點: ❖ Mu Koh Lanta 國家公園 ❖ Lanta 古鎮(該地區歷史最悠久、文化多樣性最豐富的城鎮)...

在這裡展開真正的生活 蘇梅島 ACHARA VILLAS

蘇梅島是泰國第三大島。該島以白沙海灘聞名,每年吸引 3 百萬名遊客前來觀光。此外,蘇梅島還以島上的 國際機場聞名。班機由 27 個航空公司經營提供國際和國內旅遊。許多渡輪不僅頻繁往返於蘇梅島與主島海岸(當薩)之間, 也駛向龜島和帕岸島。蘇梅島的特色是, 現代化的基礎建設各式各樣的餐廳和旅館國際健身房和國際學校, 以及購物中心   概 念 位於保存良好的環境 並且靠近蘇梅島上最美麗的沙灘之一, « Achara Villas »...

Walden Sukhumvit 39 當自然不再僅限於城市之外

在這個快節奏主宰一切的現在,人們逐漸接受幾乎沒有空間可以平靜下來享受與自我交談、與自然共處的生活。對於這樣沒有選擇權的生活,人們只能承受累積的壓力,等待什麼時候可以放鬆下來進行一場久違的旅行,從大自然中尋找靈感。可是這樣一來,人又與在電量不足時立刻充電的電池有何區別!如果可以將自然與城市融為一體,不就可以輕而易舉地擁抱到高質量的都市生活了嗎? 發展商Habitat Group在這樣的想法推動下,以舒適生活為宗旨,在寸土寸金的市中心Phrom Phong片區為嚮往城市自然生活的住戶傾心打造日式高端低層公寓Walden S39,設計出更貼近都市風格的自然居所。 「地理位置及周邊環境」 正如開頭已經提到的那樣,Walden S39項目位於市中心的Phrom Phong片區。作為曼谷炙手可熱的商業區,在推動泰國經濟和交通發展上這一區域功不可沒。而Walden S39公寓正靠近BTS Phrom Phong站,除了交通極盡便利之外,更令人心動的是其周邊無一不全的生活設施。 周邊商場: Villa Market-1分鐘步行路程 The Em Quartier-7分鐘車程...

在曼谷轉售二手公寓市場如何?答案令人吃驚

(現在越來越多的人開始關注曼谷二手公寓)         人們會購買轉售的二手公寓嗎?對於在曼谷的房地產投資者來說,這顯然是一個無需多加思慮的問題——在CBRE Thailand的最新研究中顯示,由於市中心地產價格暴漲,許多有意向的買家正在尋找轉售公寓進行購買而非新公寓。 受新的泰國銀行貸款法規影響,大部分關於公寓市場的預測都認為其銷售將穩中有降,但曼谷二手公寓的需求卻在去年第四季度有所回升。這是因為事實證明,這些二手公寓比新推出的公寓項目更實惠,尤其是位於黃金地段的公寓。地價上漲迫使開發商將更多高端項目推向市場,而這種情勢推動購買者將目光投向二手公寓市場。         “新舊房產的價格差異導致購買房產用來自住的買家越來越關注現有的開發項目,因為新開發項目的價格超出了大多數泰國買家的預算,”來自CBRE Thailand的房產銷售負責人Pornpimol Phuengkhuankhan這樣解釋。 “現在買家越來越願意放棄對二手公寓的偏見以購買更大單位面積房產。” 「怎樣的二手公寓是買家需要的?」 (曼谷二手公寓的價格正在持續上升)...

印像・伊卡邁Impression Ekamai

整體來說,泰國房地產在2018年呈現了積極的態勢,供需基本平衡,價格穩步上升。其中曼谷投資者占比36.89%,在整個泰國市場上排名第一,說明曼谷受到國際投資者的認可和青睞。加之泰國政府大力打造基礎設施(中泰高鐵、東部經濟走廊、城市交通軌道、港口等),中國各大財團大佬相繼注資泰國,使得曼谷的2019房地產市場注定不凡。 空口無憑,讓我們來看看數據。 經濟 2019年泰國經濟預測:GDP增4%,出口增4.5%,通脹1.0% 政策層面上,政府還出台了多項旨在刺激基層消費經濟的措施,比如,國家福利卡措施、縮小貧富差距措施、向社區發展基金注入資金、開展低收入者再就業項目等。 旅游 2018年全年接待境外游客共3000萬人次,中國游客超過1000萬人次,為泰國創收5900億泰銖,折合約為人民幣1260億。   基礎建設 “泰國4.0”與一帶一路  “一加一大於二” 近年來,中泰之間的兩國關系不斷升溫,雙方建立了全面戰略合作伙伴關系,在多方面展開合作(貿易、農業、鐵路、糧食、電子、物流等); 中泰高鐵 泛亞鐵路三條高鐵線的交彙點,所有要經過中國、馬來西亞、新加坡、柬埔寨、老撾、緬甸6國的列車都要在中泰曼谷高鐵總站(Bangsue Grand Station)轉運,泰國將成為唯一直接銜接七國的樞紐國家。 昆明到曼谷朝發夕至,單程票價350元! 泰國4.0東盟最先進的經濟發展中心...

2019上哪買公寓?地產商推薦這5處

曼谷快速都市化,公寓項目一直是市場投資標的。地產顧問公司表示,今年的公寓新建案將集中在東羅區、藍康恆、乍能那空路、山燕區以及BTS席隆線的噗市場站沿線。 曼谷郵報報導,高力國際泰國房地產諮詢公司(Colliers International Thailand)研究部資深經理帕他拉猜(Phattarachai Taweewong)表示,這5區的房市需求始終旺盛,前幾年推出的公寓(condo)項目銷售表現亮眼。 從素坤逸路55巷到61巷之間,也就是BTS東羅(Thong Lor)到億甲邁(Ekkamai)間的新公寓建案銷售率都超過51%。若依法律規定外籍人士持有公寓比例不得超過49%,代表本國民眾也看好此區發展而來購屋。該區成交價落在每平方米25萬銖左右,價格硬,不太隨著市場行情起伏。 期待度第2高的就是從拉瑪9路(Rama 9)到藍康恆路(Ramkhamhaeng)一帶的建案。因為當地道路取得價格相對便宜,故即便是新建案,每平方米價格也約在10萬銖上下。目前進度已完成30%的捷運橘線將通過拉瑪9路和藍康恆路,是日後房價翻倍的一大利多。 帕他拉猜說,乍能那空路(Charoen Nakhon)能擠上第3名只有一個原因,「就是Iconsiam」。去年11月Iconsiam正式開幕後立刻拉抬河岸房價,與河岸平行的乍能那空路受益最多,沿路每平方米房價升至15萬至18萬銖之間。 另外還有市中心朱拉隆功大學城附近的山燕區(Sam Yan),目前就已有4個大型建案即將推出;BTS席隆線的噗市場(Talat Phlu)站也有5個建案、6000個單位將在今年第2季推出。 既然有熱點當然也就會有銷售「推不動」的地方。帕他拉猜說,乍都節(Chatuchak)、挽他那(Watthana)、帕世乍能(Phasi Charoen)、曼甲比(Bang Kapi)和拉差貼威(Ratchathewi)是去年公寓餘屋最多的5個地區。 帕他拉猜建議開發商定價時務必參考同區房價,過高的起步價會讓買家卻步。若沒有趕上首賣熱潮,之後即便折扣也難銷。加上4月1日起上路的新房貸政策,讓越來越多開發商不得不降低售價,以求盡快出清餘屋。...

EEC 進入曼谷的門戶 綠洲酈景 Niche Mono Mega Space Bangna

EEC東部經濟走廊計劃將泰國推向國際舞台,直通曼谷的經濟走廊這就是BANGNA 1、該項目位於曼谷新中央商務區邦那(Bangna),50米處即是地鐵站。 擁有地鐵、輕軌、機場快線、高速路,多條四通八達的交通線路。由輕軌延長綠線和黃線構成了一個井字格局,此地段所處的位置就是Bangna,也被稱作是曼谷的高新CBD商務區、未來三軌交彙點、曼谷的下一個國際中心。   2、周邊多個大型重點投資開發項目在建,未來輕松帶動房價上漲。 (1)東南亞最大購物中心BangkokMall (2)耗資67億泰銖Mega City Bangna 在建 (3)THE FORESTIAS 未來生活地標 (4)Grandhome大型建材家居超市入駐 多家購物中心 (1)Mega Bangna &...

綠悠活之巢The Nest Sukhumvit 71

繁華喧囂的城市中 如同歡迎歸鳥回巢 The Nest Sukhumvit 71 以綠意盎然的花園設計 迎接著在都市中忙忙碌碌的你   推薦理由 1、該項目位於日本富人區內,介於BTS素坤逸線Phra Khanong站和On Nut站之間,距離Phra Khanong站800米,步行10分鐘即到,距離BTS On Nut站1公里。乘坐BTS從Phra Khanong站到曼谷最知名的日本頂級富人區Ekkamai只有一站,到市中心暹羅SIAM也只有15分鐘。 2、公寓進可享繁華,退可享寧靜生活。公寓樓下即有多個便利店、藥店、餐廳、酒吧、咖啡館、超市、菜市場、雜貨店等,走路5分鐘之內搞定所有生活需求。而在2公里之內,有非常多的大型商場、超市、餐飲,優質國際學校和頂級醫院也配套齊全,宜居度滿分!因此這里聚集了大量泰國本地白領和外國長居租客。...

中泰高鐵4車站 設計方案完成

【曼谷綜合報導】 泰國鐵路局消息透露,泰國首條高速鐵路首期曼谷-呵叻由泰國與中國合作開展,長度為253公里,共有6個車站,包括挽賜、廊曼、大城、北標、巴沖以及呵叻,其中有4個車站的設計工作已經完成,包括大城、北標、巴沖和呵叻站,並列入工程合約內。至於剩餘的挽賜和廊曼車站,將與城郊捷運紅色線(挽賜-蘭實)一起使用。至於需要重新設計施工的4個車站,由於這4個車站經過長年累月的洗禮已經破損,無法滿足高速鐵路高速運作對車站的要求和需求,因此必須重新設計。據悉,大城高鐵站作為長途火車站,與火車站的性質相同,而挽賜車站是連接3個軌道系統的車站,包括長途火車、高速鐵路以及城郊捷運紅色線,挽賜車站的設計分為3層,第1層為長途火車和城郊捷運紅色線月台,第2層為售票處和休息處,第3層則為高速鐵路月台。 4個車站的設計和施工,都在原車站所在位置或附近進行,大城高鐵站在施工的同時也會對舊建築樓進行良好保護,隨著現代建築的新建,將與舊建築交輝相應,車站內將提供上下電梯便利服務和商店供遊客選購特色商品,此外大城高鐵站還將連接巴薩河,以在高鐵站與船運客船之間形成連接,欣賞大城府當地的自然風光和地方民俗風情。至於呵叻高鐵站,是項目的最後一個站,供兩個軌道系統使用,包括長途火車和高速鐵路,同樣有3層結構,第1層為休息室和建築樓入口,第2層為售票處和長途火車月台,第3層為高速鐵路月台,新車站選址位於舊車站附近,距離吉拉路連接路口約160米,因此需要小範圍增加徵地。北標高鐵站和巴沖高鐵站,將採用同一種形式,但會在新的位置進行興建,北標高鐵站將位於良曼路羅賓遜購物中心對面,距離原車站3公里;巴沖高鐵站將建於皇家土地範圍內,此前是陸軍第2動物與農業指揮局的所在。據悉,鐵路局針對4個車站的設計廣泛聽取了地方的意見和看法,地方也做好參加競標的準備,這4個車站的工程已經列入剩餘12份工程合約內,其中5份合約已經進入電子競標程序。 文章來源www.udnbkk.com