連續四年被評為最受歡迎旅遊城市 曼谷究竟有何魅力?

萬事達卡(MasterCard)發布的年度全球旅遊目的地城市指數報告顯示,今年曼谷依然高居全球最受歡迎目的地城市的榜首,已經是連續4年排行第一。 萬事達卡給全球200個熱門旅遊目的地城市進行排名,排名依據是這些城市的入境游客人次以及遊客在當地的消費額。 過去一整年,泰國迎接的國際遊客達2278萬人次,預計今年會再增加3.3%。來自中國、韓國、日本、印度以及英國的遊客是其主要來源。 遊客們喜歡去的景點是:玉佛寺、大王宮、黎明寺,而一日遊喜歡去的則是丹嫩沙多水上市場。 巴黎和倫敦分別位列第二和第三,過去的一年裡它們的全球遊客人數大於1900萬。接下來是迪拜、新加坡、吉隆坡、紐約、伊斯坦布爾、東京和土耳其的安塔利亞。 此外,遊客消費額排名第一的城市是迪拜(308.2億美元),平均每天為553美元,排行第二的是沙特阿拉伯的麥加(200.9億美元)。而曼谷(200.3億美元)則是位列第三,平均為187美元每天,約為5600泰銖。  

The Star Hill 清邁全山景豪華公寓

投資亮點 保證租金方案:最小戶型提供長達三年,每年收益達5%的無風險投資 優越地理位置:市中心生活氛圍下坐擁清邁最壯美山景 豪華精品公寓:高端社區環境,各類五星級設施無一不全 低投資高收益:戶型齊全起價低,售價含全套傢俱且為永久產權 優越地理位置:清邁市中心西南部坐擁最標誌性山脈美景 The Star Hill 依偎著雄偉的雙龍山頂(Doi Suthep),是清邁西南地區為數不多的全山景公寓,在近距離觀賞自然山景的同時還可以呼吸到令人心曠神怡的自然新鮮空氣,度假、養老、生活...這個公寓項目完美地適用於各種投資目的。 拋開極優越的自然條件,該公寓的交通位置也非常出色:距離清邁國際機場不足2公里,搭乘出租車往返只需幾分鐘。其優越的地段也意味著住戶前往寧曼路熱鬧的酒吧餐廳以及全新瑪雅購物商城(Maya Shopping Mall)只是很短的車程,各種生活所必須的設施配套齊全。同時,公寓周邊配套24小時便利店、農貿集市等,住戶在享受完美自然生活的同時也可擁有市中心的現代生活氛圍。 豪華精品開發項目:低密度高端社區環境 The Star Hill 是豪華的精品開發項目,由清邁知名的Star...

曼谷與華欣 下一站會展魅力之都

近日,泰國會議展覽局(TCEB)將年度國際媒體熟悉之旅定於曼谷和華欣。 TCEB的高級副總裁Nichapa Yoswee發表講話稱TCEB正在為這兩個目的地的會展遊客重新定義新的商務體驗。目前,會展之都已被納入政府的20年國家發展規劃,成為新的經濟增長引擎,並在政府政策中發揮作用,推動更多的地方和社區景點完成新經濟發展。 泰國會展政策的積極發展反映在TCEB在2019財年創紀錄的業績上,據悉,TCEB贏得了11個國際會議的投標,吸引了17個新的貿易展會和12個超過10萬名代表的大型會議。今年,泰國還將舉辦兩項全球會展活動: 2019年UIA亞太圓桌會議,定於9月19日至20日在芭堤雅舉行; 2019年第86屆UFI全球大會,定於11月6日至9日在曼谷舉行。 2020年,在會展基礎設施和產品新發展的支持下,TCEB將繼續聚焦東南亞、歐洲、美國、中國和印度等關鍵市場。這包括增加新酒店的功能空間,擴大和升級曼谷和全國各地的交通選擇。 (文源:The Nation 新聞網)

2019年泰國旅遊信心指數滿格準備中

2019年第二季度,泰國600家旅遊運營商的季度旅遊信心指數穩定在100,與上一季度預測的指數值一致。該指數的評級範圍在0到200之間,超過100意味著比正常情況更佳;100意味著正常;低於100意味著比正常情況更糟。 該季度指數調查是於2019年5月由泰國國家旅遊局、泰國旅遊協會和朱拉隆功大學經濟學院合作完成,所使用的數據來源於600多家旅行社和相關機構的政府官員,還有採訪到的350名國際遊客和350名國內遊客所提供的信息。 該季度的調查結果顯示:影響泰國旅遊業的因素分為宏觀和微觀方面。宏觀方面:世界經濟放緩,泰國經濟也同樣停滯。微觀方面:泰國政府實行刺激和減稅計劃;對20個國家公民實行免落地簽證費政策6個月;泰銖兌美元疲軟;通貨膨脹加劇等影響。 該指數預測,2019年第3季度泰國將迎來970萬國際遊客(同比增長7.06%)。預計2019年全年國際遊客將達到4060萬人次,比2018年增長4.65%。 (圖文源:TAT)

首座頂級暢貨中心 尚泰村31日開幕

零售業巨頭尚泰集團斥資50億銖建造的「尚泰村」,即將於31日正式開業,超過60個國際名牌將首次在泰國設立暢貨店,讓消費者享盡購物樂趣。 「尚泰村(Central Village)」為尚泰集團旗下中央開發股份有限公司(Central Pattana)最新開發案,位於素旺納普國際機場旁,集團欲打造北欖府內唯一頂級暢貨中心。 曼谷郵報報導,尚泰村有超過130個國際奢華精品、生活風格名店進駐,如Chloe、Coach、Jim Thompson、Polo Ralph Lauren、Salvatore Ferragamo以及Victoria's Secret等,其中有超過60個品牌是首次在泰國設立暢貨店。 中央開發股份有限公司市場行銷執行副總裁納塔奇(Nattakit Tangpoonsinthana)說,尚泰村創業界之先,是全國第一間奢華暢貨中心。集團要建立零售業新平台,填補市場空缺,成為領先全球的購物中心指標。 集團預估,尚泰村每年可吸引600萬至1000萬顧客,其中65%是國內年輕人和中產階級民眾,另有35%的國際觀光客。 納塔奇表示,集團是建造露天購物商城的專家,有信心提供各項便利措施。尚泰村還有餐廳、超市、兒童遊戲區和遊客服務中心,滿足消費者所需。 暢貨中心開幕後,民眾可從尚泰世界百貨(Central World)、空鐵烏東素站(Udom Suk)和素旺納普諾富特飯店等3處搭接駁車前往。 而旗下擁有暹羅百麗宮等高端百貨,尚泰集團主要競爭對手Siam...

The Privacy Sukhumvit 101 泰國4.0時代下的最佳投資之選

項目簡介 The Privacy S101 是由泰國最大開發商普夏房地產有限公司開發的低密度住宅公寓項目。位於曼谷素坤逸路101巷,距Punnawithi BTS站僅450米,坐落於該區域的核心區域,此處同時也是東南亞最大數碼創新園區,佔據著東部經濟走廊的起點位置。 S101項目設計走年輕化輕奢高性價比路線,專為泰國4.0時代參與者量身打造,以「空間+經歷=最幸福時刻」的宗旨全方位為住戶服務,快速到達老牌商業區,坐擁數字化產業區,並以Bangna發展為後端支撐。 地理位置 好區域:The Privacy S101 所在地素坤逸101 巷位於BTS中段位置,距離淺綠色BTS Punnawithi 站僅450米,5分鐘到達高速路東曼谷港口築成數字產業創新區,泰國4.0在此聚集、成長與實現。 好項目:商業配套應有盡有,無所不包。便利店、蓮花超市、各國美食皆在200米以內。 周邊生活設施 The...

Laguna Skypark · 普吉島樂古浪海天苑

开发商背景 · 關於悅榕莊 悅榕莊大事紀 · 1993 樂古浪渡假村和酒店在泰國證券交易所掛牌上市 · 2006 悅榕控股有限公司與6月14日在新加坡證券交易所正式掛牌上市 悅榕莊是世界領先並獲得多項榮譽的頂級渡假村及開發商,擁有超過30年的行業經驗。 悅榕莊高級管理人員一覽: 悅榕莊的建設與發展里程碑 品牌故事 · 瞭解悅榕莊的歷史傳承與文化 過去,大榕樹為身心疲憊的旅人提供蔭庇。 「悅榕」象徵著大自然所賦予的放鬆與舒適,我們以此命名我們遍布全球的獨特酒店,為厭倦俗世的人們提供休憩及放鬆的場所。...

湄南 · 星河灣 閃耀曼谷一線河景美宅

五大核心賣點 超有潛力:湄南河畔城心區,皇室重點發展地 超美景色:稀缺一線河景資源 超級奢華:私家碼頭超級配套,同豪宅一致的設計品味 超有保障:泰國第一開發商普廈地產傾情打造 超級搶手:超低總價,首付百萬泰銖起 地理位置 湄南星河灣位於湄南河的正中心位置,直面泰國超級豪宅四季私人府邸及泰國第一貴族學校SHREWSBURY,左觀泰國河景奢華商場Icon Siam及地標性建築像素大廈,右眺摩天輪夜市。 湄南河沿岸很長,唯有中心地段可以被稱為河畔區域,極其稀缺。拉瑪王朝的光輝、皇家的威嚴、時代的進步、華人的榮耀,現代文明的起源, 都凝聚在湄南河的幾公里上,這裡堪稱全球最具活力的知名城市景觀帶。 水陸立體交通——多維交通體系,無懼城心擁堵煩擾 BTS線:私家碼頭接駁船,3分鐘直達沙吞碼頭,6站12分鐘直達Siam站 乘坐私屬接駁船,3分鐘即達BTS Saphan Taksin站。Saphan Taksin出發,3站即可到達曼谷CBD沙吞區域,該片區同時也是泰國第一個中央商務區,6站直達四面佛所在地Siam,坐擁6大世界級別的購物中心。 黃金四站:連結三大軌道線路,全力推進湄南河發展...

曼谷MRT地鐵藍色延長線帶來投資新機會

(攝于去年:MRT 藍色線 Tao Poon 站上來來往往的通勤者們) 從開始建設到現在過去九年時間,MRT 地鐵藍色延長線的初次試運營終於敲定準確時間。 延長線的落成將使MRT 藍色線成為曼谷的第一條環線,使得曼谷的交通更加便利,帶來更多的投資機會。現在,MRT 藍色線已經成為曼谷第二重要的交通線,承載著每週350,000人次的客流量。

CBRE(世邦魏理仕)泰國分部堅信乘客人數將會隨著地鐵線的不斷延伸和更多建設在整個交通系統中的參與度而上升。 去年,曼谷捷運購買了35節車廂,而這筆投資也將參與到地鐵藍色延長線的建設當中,最終藍色線的車廂總數將從19節增長到54節。2019年年底,4節新車廂將會首先投入使用,將新开通的 Hua Lamphong 至 Lak Song站客流量提升至每週超40萬人次。而第二條從Tao Poon到Tha Phra站的延長線在2020年開通後預計將添加8節車廂,客流量更能達到每週60萬之多。...

未來泰房市潛力不容小覷 曼谷辦公樓租賃穩步增長

  雖然現下泰國存在部分經濟逆風發展的跡象,但房地產業仍欣欣向榮,尤其辦公空間的中期發展前景非常積極。在之後的2021年至2025年間,曼谷將有一些大規模的開發項目上線。 (粉色線代表的辦公樓空置率在逐年減少,柱狀圖中租賃需求則在逐年攀升) 根據預計,今年曼谷的商業地產將會持續表現穩健:儘管市場上已經出現了大量新增供應地產,但租客對商業地產的需求仍然保持在高位,辦公空間達到去年的兩倍之多。新推出的開發項目包括位於中央商務區(CBD區域)總面積達133,000平方米的綜合性項目及非CBD區域外將增加75,600平方米使用單位的兩個新開發項目。 儘管可租賃單位的選擇非常多,但「Knight Frank Thailand」的權威研究報告顯示從整體分析辦公樓租金一直在穩步攀升,雖然與去年平均增長6.8%的比率相比可能會略微放緩,但其強勁需求足以支撐空置率保持在低位。房地產諮詢公司CBRE的研究報告也從側面證實了這一點,若將日期延長到2022年,根據預測空置率將一直穩定保持在6%左右,約為2011年的一半。增長放緩的經濟並未影響到充滿樂觀的市場前景。 同時,因為對優質寫字樓的持續需求抵銷了住宅市場的潛在弱勢,也推動了住宅市場的不斷發展:優質地區的土地成本增加,泰國央行甚至將利率提高至1.75%,是過去七年來的首次調整。因此,隨著市場適應新的財務參數,住宅市場尤其是高端公寓會更加稀缺。 (圖文源:CBRE 2019年房地产市场展望報告)