泰國唯一國家經濟特區必經之路Bangna區

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據高力國際關於泰國曼谷2018年第二季度的數據報告指出,曼谷BTS輕軌周圍的房價已經達到了5萬人民幣/平,漲幅如此之迅速!與此同時,2018年的新住宅也大多建在輕軌沿線上,房產市場進一步擴張。而作為貫穿曼谷從南到北的BTS線更是被投資者視為眼中的“肥肉”。因此,BTS有如今的市場也不足為奇。BTS線上成就了素坤逸商圈、Asoke CBD等等繁華商圈。而南部的一個地區也不容小覷,5年內房價翻了一番!那就是——占據了BTS三站的Bangna地區。

Bangna區域位於BTS的下半段,從這裏到Asoke CBD,乘坐BTS 僅需10分鐘,而且該地區的設施可以提供完備的城市生活,有大型商場、國際學校、大型醫院等等。而且隨著曼谷中部的擴張該地區正不斷的成長。

EEC經濟特區必經之路

EEC經濟特區-泰國唯一國家級經濟特區,海陸空三維國際交通樞紐,東南亞新經濟中心!欲趕超中國的“深圳經濟特區”!泰國東部經濟走廊,簡稱EEC,是指泰國在東部沿海的北柳府、春武裏和羅勇三府設立經濟區,通過大力發展基礎設施,實行一系列重大投資優惠政策,升級泰國經濟4.0計劃。

而且阿裏巴巴馬雲早已在此豪擲110億泰銖,大規模的建設!未來這裏是經濟、商貿、物流中心!擁有極強的人口紅利!可以看到,未來曼谷,芭提雅三大機場貫通(做到1小時換乘),EEC經濟走廊紅利直接覆蓋曼谷東南片區!而在曼谷東南片區的Bangna區域則是曼谷通往EEC經濟走廊的必經之地,也是未來橫跨曼谷,芭提雅高鐵的必經之所。最明顯的證明Bangna地區價值提升的就是:5年前曼谷Bangna區域的單價人民幣約13000元/㎡,目前單價約25000元/㎡!整整翻了一倍!

曼谷大型商場齊聚於此

1 Mega Bangna

Bangna地區除了占據了戰略位置外,它還是泰國數一數二的購物天堂。泰國的購物商場可以說非常多,但是大多都集中在曼谷市中心,雖然泰國本地人也很愛逛以上這些地點,但主要的消費對象還是以觀光客為主。而這些地點所包含的範圍卻只有大概曼谷的五分之一不到,在這範圍之外,泰國人主要愛逛那就是集合各家品牌、號稱全東南亞最大購物商城的Mega Bangna!

 

 

Mega Bangna於2012年開始營業,占地四十萬平方公尺。四十萬平方公尺是一個什麽概念?如果拿足球場來比較,以最大的標準足球場面積來計算是8250平方公尺左右,也就是說Mega Bangna約為48個足球場總合!

Mega bangna裏面包含了400多個品牌的商店,8000個停車位,還有最重要的一點,就是全曼谷唯一一家IKEA就坐落在這邊,當然裏面可說集吃喝玩樂為一體,不但有各家服飾店、3C商店、Big C超市、家具賣場、餐廳、美食街,發廊、書店,還有電影院,可以說是只有你想不到的!

2 Central Plaza Bangna

作為泰國有名的連鎖商超,Central Plaza的規模遠大於一般商超,進駐品牌也都是十分的齊全,完全滿足逛街人的需求。而Bangna區的Central Plaza更具特色跟吸引力——商場天台的水上樂園

Central Plaza Bangna商場天台的水上樂園翻新後最近重新開業,更找來韓國人氣的卡通公仔Pororo 幫手,變身成全球首個Pororo水上樂園!場內共有4組刺激的滑水梯、一條長400米的漂流河、8個嬉水池,大人及小朋友都十分喜歡玩!當中以坐著水泡玩的「Tong Tong’s Magic Slide 」最驚險,因為滑梯會伸出商場外,在旁邊見到都腳軟!雖然規模不算大,但是其娛樂性一點都不差。在炎熱的曼谷,可以隨時清涼一夏簡直最好不過了!

由於水上樂園的興建,到Central Plaza Bangna的人流量猛增了30%!

3 The Bangkok mall

如果說Mega Bangna的規模已經讓你十分震驚,那Bangkok mall會讓你更加的興奮。The Bangkok mall,東南亞最大購物天堂,面積超65萬方,比起Mega Bangna還要大多25萬平方米,總投資200億泰銖。最初的設計總共需要四棟建築物,其中包括三棟40層的建築物和一棟52層的建築物。預計酒店將擁有近500間客房,而服務式公寓項目可能擁有超過600間客房。

曼谷國際展覽中心BITEC

曼谷國際展覽中心是泰國首屈一指的展覽中心,是泰國首座可以舉辦大型商業展會和各類會議的綜合性展覽中心。總面積272000平方米,其中展會面積50400平方米,停車場可容納4700個停車位。BITEC展覽中心擁有19個會場,可舉辦30到20000人的會議,同時展覽中心每天可以承受100000人次的流量!

戰略位置+東南亞最大商場+人流聚集地BITEC, Bangna地區不容小覷, 作為BTS沿線上的區域,Bangna地區包含了BTS的三站——Udom Suk、Bangna以及起始站Bearing。未來,BTS還將繼續向東南部延長9站!

資料來源:uoolu.com

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