項目

Walden Asoke,曼谷Sukhumvit之心高能級地帶,高性價比保證回饋項目

  Asoke是曼谷CBD中心 2018年的曼谷房市行情跟2017比趨勢愈加明朗了,根據新一年的房產調查報告顯示,新一年曼谷的房產依然聚焦在“漲”字,而這個勢頭主要體現在幾個方面:比如來泰觀光的國際遊客數量依然漲,對泰國房產感興趣的外籍人士依然漲,曼谷市中心核心區域的發展勢頭依然漲,以及要塞地段的購買需求量和租賃需求量依然漲等等。 在曼谷,講到能夠釋放城市經濟實力的區域,Asoke一定是其中之一。它所具備的地理優勢是顯而易見的:曼谷最重要的兩大軌道交通是在Asoke交匯的。這代表著,貫穿曼谷東南西北的各大主要商務區、生活區、鬧市區以及機場都在Asoke的通路範圍之內。下圖為曼谷天鐵和地鐵交通線路圖,紅色標識地點就是Asoke, bangkok.com 那麽可以看出,這裏不但是交通的匯集點、轉乘點,也是位於曼谷市中心的核心區域。這個級別的城市區位,通常具備較高的周邊經濟能級。在商業層面上,體現在一流企業在此區域的密集駐紮,同時還是各種大型小型商業活動的頻發地;在生活層面上,高檔的餐廳、酒吧、酒店聚集,使之成為高品質城市形象的映照;最重要的,再加上天鐵+地鐵的交通雙核驅動,使Asoke區形成一套完整地價值鏈,為在這裏務商和居住的人帶來有目共睹的價值紅利。 Walden Asoke就是上述這塊投資寶地之上的全新項目,它距離天鐵站Asoke僅700米,距離曼谷的城市主軸道路素坤逸路(Sukhumvit)僅600米。與此同時,作為交通交錯點和區域交集帶,Walden Asoke距New Phetchaburi路也只要1.4公裏。 首先,我們來了解一些項目所在地的市場行情。 以曼谷市中心最繁忙的幾個天鐵站為例,在同樣是投資熱點的Ekkamai、Thonglor、Prompong、Asoke和Nana中,Asoke的市場分攤率排第二位,且83%供應房產都銷售一空。 其次,同樣是這條最繁忙、受關註最多的天鐵線,與周邊多個項目相比,Walden Asoke的性價比格外高。從上圖可見,天鐵Nana站附近目前的公寓均價為243,750 泰銖/平,Asoke站附近的公寓均價為232,000泰銖/平,Prompong 站附近的公寓均價為270,000泰銖/平,而地理優勢絲毫不退讓的Walden Asoke的均價僅為190,000泰銖/平,同等地段,價格更優,在地價年年飛漲的Asoke區並不多見,對於精明的地產人來說,這樣的性價比體現出的即是利益。 再細化至房型均價對比,Walden...

The Erawan, 清邁古城邊五星級公寓

項目亮點 -          位於長康夜市範圍內, 通往古城極為方便 -          步行 5 分鐘即可到達阿努善市場 -   ...

Metroluxe Ekkamai-Rama 4 – 曼谷校園經濟圈絕佳投資項目

 項目亮點 - 位於曼谷中心地兩大主要大道之  Rama 4區 - 泰國頂尖大規模私立大學 - 曼谷大學 Bangkok University 正對面   增值和租金雙重收益 - 5分鐘車程抵達 BTS Ekkamai、Gateway、Terminal 21、EM...

Ashton Residence 41 – 蘇坤逸低密度高奢華度假式風格小區

項目亮點 - 位於曼谷TOP5金融區域之一 - 距離空鐵600米  步行可抵達BTS Thong Lor及EM區高級百貨公司 - 二棟樓79戶   高隱私低密度 - 周圍平均價:26萬泰銖/平方米 - 出租率:1,000-1,200泰銖/平方米   項目外觀  ...

M Ladprao – 獨一無二時尚高檔公寓

項目亮點 - BTS Ladprao 及 MRT Phaholyothin 僅需步行20米 - 5分鐘步行抵達兩大百貨商場(Central Plaza Ladprao、Union Mall ) - 恰圖恰市集5分鐘車程    廊曼機場20分鐘車程...

The New Concept Krabi Seaview甲米投資型海景公寓,住在“人間天堂”距離海灘只要500米

關於甲米 Krabi(甲米)是一個位於泰國南部,與普吉島隔海對望,並緊挽著攀牙灣臂彎的熱帶半島。據記載,這裏是泰國最早有人類生活的地方,在早至兩到三萬年前就有古老人類被甲米的風光吸引,在此安居落戶,並在山間的洞穴中留下了至今仍傳達悠久故事的繪畫。被稱作安達曼海岸最美麗省府的甲米,由於擁有多個小巧安靜、潔白綿軟的沙灘而呈現可愛模樣。長排的棕櫚樹在甲米的海灘上輕舞搖曳,清風送爽,海域浪恬波靜,向海望去,從碧綠到深藍的漸變水色將視野逐漸帶去一個個遙遙相望的離島。   甲米島 @ youtube.com/ 乘船出海,熔巖區海底的石灰石山尖露出水面,形成座座小島,火山活動雖然形式暴烈,卻在其後為甲米留下了多個形狀瑰怪的石灰巖巖洞,也因此,這裏被劃為多個國家海上公園和國家公園,同時還是多部電影的拍攝取景地。 livingnomads.com 住在甲米 被瀑布、叢林、沙灘、巖崖環繞的甲米鎮本身就是居住者的“人間天堂”。民風淳樸的島民在鎮上經營起商店、酒吧、餐廳、小吃攤、泰式按摩店、水果市場等各種營生,周全而地道的供給中透著濃郁地本土風情。 Klong Muang海灘 AmazingLanta.com Klong Muang海灘上分布著島上最多的五星級酒店,周圍醫院、便利店、學校、超市、車站、餐廳一應俱全,居住實感寧靜而便捷,在“避世”與“處世”之間做的恰到好處。從海邊到叢林有著攀巖、潛水、觀島等多種活動,豐富地動物和植物環境讓遊客為之神往,而居住在這裏的人則從不會覺得無聊。不管是蜜月、度假還是養老,滿足著每一位訪客的不同需求。 置業甲米 The New...

Siamese Exclusive Queens,響應曼谷Rama IV大發展時代的“皇后級”地鐵房

“皇后級家園” 維納斯的誕生現於愛琴海上,站於巨大的貝殼中緩緩脫海而出,海水從身上滑落變成顆顆珍珠,隨即諸神相迎左右,以星星和鮮花為她裝綴點飾。 這一典故來自於希臘神話,也成為了Siamese Asset集團創作Siamese Exclusive Queens的靈感來源,以“向生命的珍珠致敬”為主題,建造了以“愛與美”為出發點的全新家園。 珍珠一直以來是女神即出世之日起,就是十全十美的曼妙少女,將“與生俱來的美”運用在建築外觀之中,體現在幾何線條與黑白鏡面的搭配,反射出如珍珠般的圓潤和渾然天成。再將美的細節不斷深入,在建築33層頂樓的綠植花園,是360度的高空城市美景,以及與昭帕耶河景的遙望對視,在淩空的視野之中,繁華的都市容貌以及綿延的古老河流恰好對應了“於海中誕生”的浩瀚廣闊。 項目外觀 項目大堂 像貝殼需要去打磨一樣,Siamese Exclusive Queens經過了精心的規劃,在善用典故之餘,將現代元素融入項目的風格以及功能之中。3米高的天花板營造出寬敞的空間感,朱麗葉式陽臺打開了視野線,高空海水泳池兼具了觀賞市景的用途,慢跑道和健身房提供了健康生活的運動空間。 與女神之美的每一個意境呼應,還體現在大面積的蔥郁綠植之中,屋頂的自然花園成為住所的供氧站,在華燈密集的都市之中營造私密而清凈的休憩地,在為建築的硬朗線條增添更多柔美之余,也點出了維納斯從自然中而來的寓意。 360度城市與公園景觀 地段詳解 就連在地段選位上,Siamese Exclusive Queens也對應了女神的主題。項目位於曼谷地鐵Queen...

現代派自由主義公寓 Siamese Blossom, 繁忙都市中的微觀人生仍需這樣的精雕細琢

  在我們的現代生活中,緊湊、樂觀的積極面到底是從生活中的哪個層面而來?這是Siamese Blossom 的設計團隊在構思以提倡現代派活力生活的新項目時候所首先思考的問題。在創作了曼谷的W Hotel並在全球建築設計節中斬獲大獎之後,獨特的創意、優質的呈現、高質的建造讓Siamese Asset集團榮批聲威名揚的贊美於一身,而在又一次的創作中,嘉贊的冠冕被暫擱一旁,再一次回到切身思考的真誠起點。 The Nation   是不是繁忙和快節奏就能構架出生活的向上面? 位於曼谷Sathorn商務區中心地帶的Siamese Blossom深諳國際化都市的經濟繁榮。中國銀行(泰國)、中國工商銀行(泰國)、 UOB、盤谷銀行(Bangkok Bank)、開泰銀行(Kasikorn Bank)的總部紛紛坐落在此,給Sathorn區帶來了泰國經濟和金融發展的龍脈,上流人士與大型企業將這裏看作是通往成功的競技場,也是帶動整個泰國經濟發展的中軸齒輪。Lerdsin Hospital、BNH hospital、St.Louis hospital...

Noble Ambience Sukhumvit 42,在北歐瑞典風的極簡主義之中,尋找恰到好處的平衡生活

  工作和社會叫我們行動再快再快一點,而精神生活又告訴我們慢下來慢一點。現代社會發展至今,人類對生活方式的思考不斷演化,而終究目的都是希望能在自身的不同角色中達到平衡。 北歐風在全球的風靡要歸功於其“簡約又和諧”的形象體現,簡約的線條、潔凈的配色、精琢的細節,以及溫暖的氛圍,這是極簡主義風格的典型代表。在住宅建築中,我們常常能看到這樣的設計,以柔和而簡單的線條勾勒框架,以中性色調填充,大片運用黑、白、灰的同時,增添花草、圖紋地毯、墻壁裝飾等巧思。這種簡約風格給人所帶來的心理感受是寧靜與放松,嚴謹地規則和緊迫地節奏沒有了,取而代之的是動與靜的平衡。在Noble Development的全新項目Noble Ambience S42中,北歐風不止是一種外觀上的體現,更重要的是宣揚一種“Lagom”化的生活方式。 圖自periodliving.co.uk “Lagom”一詞來自瑞典,在令人絕對向往地北歐之境,這一詞語描繪的是一種“不多不少、恰到好處”的生活狀態。Noble Ambience S42對這一理念的引用,目的在於創造一個足夠“Lagom”的生活空間,在工作上實現技能和創作的高效發揮,而拍拍社會的塵土回到家中,室內素雅的黑白幾何線條、原木色調的地板和桌椅、清新可愛的小盆植物,以及簡約所帶來的潔凈氣息,一切都在說著“歡迎回家”。 一室房 兩室房 更多細節 接下來的放空要走上Noble Ambience S42的私人陽臺,這個非常重要而私密的小空間正對著社區內的大片綠植,與室外的空氣和陽光直接對接,是可以關起窗外事,翹起腳在獨自的感受中放松下沈的地方。在這一細節上,可以看出設計者是站在居住者的角度去考慮入住的真實體驗,從各個層面來呈現北歐風格的嫻靜。 除了將平衡理念運用在室內裝修之中,在整個社區的規劃裏,仍可見宏圖之中細致入微的心思。1500平米大片室外綠化及花園、設備齊全的健身房、中央大型泳池等等,都是在為“極簡”做加法,讓簡約不等同於單調或缺失,完整生活的豐富性,讓工作與生活、社交與獨處得到適度調試,以此達到“恰到好處”的狀態。而這個平衡生活節奏、交叉生活感受的綠洲住宅,就在曼谷Sukhumvit 路的繁華地帶。...

IDEO MOBI SUKHUMVIT 40,未來感銀翼樓宇,歡迎來到2117年高科技進化新人類住宅

  你已來到未來時代,這裏是2117年,一個由密集聳立的金屬尖塔打造出的垂直城市,請停止懷念路面的道路,跟著用意識控制的浮遊飛行器跨越時間維度 ,開啟“進化、革新、高科”的未來住宅真面目——IDEO MOBI SUKHUMVIT 40。 IDEO MOBI SUKHUMVIT 40的兩棟8層樓宇呈半環形落地,在濃重工業風的統領下由鋒銳線條切割出獨立單元,幾何狀塑形為整體外觀增添幹練,在營造仿佛太空銀翼飛船般機械感的同時,環形分布又為居住提供了私密性。 走入樓宇,打底的是廣泛的棕木色基調,非平行的線條和不規則的輪廓打破傳統設計的局限,再通過LED燈光打射在金屬建材上所反射出來的閃亮光線,讓大堂的每個角落都充斥明快、積極地觀感。 地球生命對住宅的改善體現在不斷科技化的居住體驗。IDEO MOBI SUKHUMVIT 40通過在室內安裝太陽能空氣凈化系統,利用熱能控制板和天花板通風口帶來的正負壓不均衡而導致空氣流動,再從房間另一側通過由太陽能電池板控制的專用設備排出空氣,從而達到空氣清新和凈化的目的。整套系統支持遠程操控,在創造新鮮空氣的同時,排除室內令人不悅的異味和灰塵。除此之外,韓國SAMSUNG、德國Schneider和日本TOTO對室內配置的品牌加持,讓智能化和數字化科技為住戶帶來更高品質的生活,這也是未來新人類住宅的必備要素。 冷凍與速食是在一百年前的2017年就被摒棄了的舊習氣,在更加成熟和自由的未來,我們已經學會如何與自然更加和諧的相處。在IDEO MOBI SUKHUMVIT...