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在整個泰國,蘇梅島的投資優勢顯著,這一特點在其“奢華度假房產需求量”的數據上就可顯示出來。投資客在蘇梅島購置奢華別墅,並應對租客需求將其出租出去,在需求量每年增漲的趨勢下,所獲得的收益是顯而易見的。

實際市場調查數據顯示,根據不同項目類型,由專業管理公司有效經營的房產每年可為投資者創造8-20%的利益,很多房產則在買家購入之後的短短幾年內獲得50-100%的增值。2015年的全球房產指南表明,高端房產市場的回報率正在積極增漲,自2014年起別墅價格上升了4.9%。

當我們在尋找海外第二家園的時候,務必要從眾多的選擇中挑剔出能夠保證長期回報的項目。所在地經濟的穩定發展、當地市場的漲幅趨勢,以及保證回饋的回報比例等各種因素都會影響到業主在未來的收益。

 

蘇梅島旅遊

蘇梅島是泰國灣的熱帶島嶼,以成排的棕櫚樹、清澈的海水,以及終年的熱帶氣候和熱情的淳樸民風而出名,被譽為是“微笑國度”的海灘天堂。

這座全泰第二大島嶼既是喧囂都市的避風港,又是與繁華世界的連接站,只需不到兩小時的行程,就可跳脫紛擾生活,找到這個藏匿於海灣之中的休憩地。

在小查汶海灘購置別墅的買家,通常是尋找海外第二家園的移居者、度假養老者,以及精明的房產投資人。全方位的國際化設施和服務吸引著來自全世界各地的財富人士,眾多五星級酒店、高爾夫球場、高檔餐廳及休閑會所的入駐讓蘇梅島形成了“避世而不絕世”的居住氛圍。在查汶海灘上擁有自己的海景別墅,等於擁有一片私人的海灘宮殿。

盡管已經興旺了十年有余,查汶海灘依然保持著本初的真實與魅力,天然的熱帶海洋風光,加上豐富的餐廳和SPA,迷人的日落美景以及欣榮的生活景象已然成為了代表查汶的名片。

岱丘海岸即將開啟您夢想的島嶼生活,讓碧藍清澈的海水成為您的居家視野,同時還為您提供多種海上休閑活動:深海釣魚、潛水、浮潛及遠航。

由於位於查汶海灘熱門地段的理想位置,岱丘海岸得以坐擁蘇梅島明媚的東岸風光,以及島上設施能級最高的周邊供給。查汶海灘被劃分為四個區域:北查汶、中央查汶、南查汶和小查汶海灘,岱丘海岸(DUNE Residence)即位於環境最為靜謐幽雅的小查汶海灘。

蘇梅投資指南

  • 遊客客平均入住周期4.52天,2016年遊客增漲1%
  • 過去四年地價上漲20~45%
  • 每年迎接150萬遊客(同比增漲22%)
  • 全年入住率均達75%
  • 政府即將斥資10億泰銖擴建蘇梅國際機場
  • 主要遊客市場:中國、澳大利亞、英國、德國、法國
  • 達標國際標準平均房價:7,874泰銖/每晚
  • 目前島上四/五星級酒店數量為1,217家

毋庸置疑,蘇梅島是泰國蓬勃旅遊業中的一枚皇冠,世界旅遊協會將其評為旅遊業長期穩定發展的“全球十佳旅遊目的地”。無論您是想在吊床上打盹,還是品嘗星級美食餐廳,抑或是在海灘派對中釋放自我,最後在香薰SPA中釋放壓力,蘇梅島有您想要的一切。

蘇梅島的發展從未放慢腳步,在過去十年裏,遊客增長率為每年11.9%,從2016年起,到蘇梅島旅遊的中國遊客就占了總遊客數量的61%。作為全泰國數一數二的旅遊目的地,蘇梅島承接著來自全球各地的遊客,並且由於氣候宜人,每年的12月到4月都非常適合旅遊,而旅遊高峰則在12月到1月以及7月到8月。

岱丘海岸 (DUNE Residence)——蘇梅島高端私密別墅

坐落在蔥郁山坡上的 岱丘海岸 (DUNE Residence)擁有俯瞰泰國灣的一線海景,與遠處散落的顆顆小島遙遙相望。這裏遠離塵世,是真正的休憩港灣,充斥著海 濱生活的焦點魅力。

我們為精明的投資者、度假養老者和海外第二家園的移居者提供上等且奢華的居住環境。科學合理規劃的52棟泳池海景別墅均坐擁無敵海景,從150平一房型到450平五房 型多種戶型任君選擇。

岱丘海岸(DUNE Residence)配備高端設施,KASA向您提供世界級的現代式生活方式和奢華居住質感 。

項目亮點

  • 300米即是海灘
  • 位置靠近機場、國際學校、購物中心、餐廳和著名旅遊景點
  • 周邊環境為蘇梅島最高端區域
  • 居住環境寧靜,私密性高,提供優氧生活
  • 國際化標準裝修,提供三種家具風格套餐
  • 每一棟別墅都有私人泳池,另配有健身房、餐廳、俱樂部會所高端配備
  • 現代西式設計,具備現代化高端質感
  • 提供為期4年,每年至少6% 保證回饋方案
  • 提供靈活回購方案,第四年起增值至少115%賣回給開發商
  • 專業房產管理團隊幫您打理資產
  • 租賃方案內每年可選15天免費入住

 

岱丘海岸(DUNE Residence)別墅位於蘇梅島小查汶海灘300米處,每一棟別墅都享有得天獨厚的一線海景,周邊植被含氧度高,開窗開門即可見綠見海,真正做到住在自然。同時圍欄和植被又為別墅圍出私人空間,居住環境安靜。

除了靜謐之外,項目同時坐擁查汶海灘最豐富的生活設施和遊客資源,購物中心、國際醫院、國際學校、著名景點都在項目附近,查汶海灘的遊客流量又為租賃回報帶來可靠保證。

 

從格局上來講,每一個戶型都布局端正合理,很符合中國人的置家偏好。三房起有一層和兩層可選,均帶私人泳池,並且可以根據業主需求與我們商量修改設計,全面滿足客人需求。另外社區配套有免費接駁車(海灘、機場)、餐廳、健身房、俱樂部會所。

 岱丘海岸(DUNE Residence)的所有別墅均為高品質家具配套,戶主可根據喜好選擇現代或傳統風格。

每一棟別墅都是設計、功能、能效和科技的完 美融合,無論您鐘意何種風格,我們的專業設 計團隊都將與您緊密溝通,為您建造出夢想中的家園。

價格及戶型

  • 每一户型都提供為期4年,每年至少6% 保證回饋方案(一房兩房7.8%,三房四房7.5%,五房6%)
  • 提供靈活回購方案,第四年起增值115%;第八年增值123%賣回給開發商

開發商介紹

自2008年開始,KASA凱旋蘇梅地產就在蘇梅島開始了別墅建造開發,於短短十年內,在策劃、建造、管理和銷售各個方面做出了優良成績,並成為泰國具有良好口碑的奢華房產開發商。

公司團隊擁有豐富的經驗,並在工作中堅持嚴謹的態度,能夠確保為客戶帶來國際化標準的購房體驗。無論您正在尋找的是一個屬於自己的島嶼家園,還是一個潛力巨大的投資項目,KASA都將全力協助您,憑借自身經驗和頂尖合作夥伴的竭心設計,建造出您心中所想的精美別墅,並從咨詢、選房、購買、過戶、管理的所有環節陪您走過輕松置業的每一步。

  • 十年行業經驗
  • 全方位管理團隊
  • 客戶一站式服務
  • 與蘇梅島頂尖的建築和室內設計團隊強強聯手
  • 紮實的行業根基
  • 開發、營銷&銷售、物業管理、售後服務四大團隊緊密合作
  • 產品優勢突出
  • 憑借強勢競爭力,在業內占據領先地位
  • 為客戶定制投資方案及有力法務協助
  • 良好企業口碑
  • 多年成功開發、建造和銷售經驗

 

項目總覽

placeholder  建案位置: 蘇梅島小查汶海灘,距離海灘300米

apartment-2 項目類型:  永久產權/租賃產權

browser 開發商: KASA Development

contract 預計完工時間: 2020年年中

for-sale  單位總戶數: 52

house 單位房型/面積: 一房(200平米);兩房(250平米);三房一層(300平米);三房兩層(350平米);四房(400平米);五房(450平米)

sold 起價: 845萬泰銖起(包含家具)

key 付款條件: 請跟我們諮詢

apartment-1 大樓儲備金:  无

paint-roller 物業管理費: 20泰珠/平米/月

cctv 公共設施: 免費接駁車(海灘、機場)、餐廳、健身房、俱樂部會所。

 

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*****以上部分資訊會隨工程進行有所變動。實際情況以業務人員内容爲準*****

 

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