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(以上為範例)

 

FET文件,即外幣兌換轉賬表是買家在泰國的銀行賬戶在接收到外國銀行匯款後所提供的正式銀行文件。泰國法律規定,購買公寓的房款須來自境外。當買家為了在泰國置產而將款項匯至泰國時,銀行會為您發出該文件,文件中指明該匯款是用於購買泰國房產,並作為在土地廳完成過戶的必要文件。該證書也有一份聲明,此聲明準確指出每個業主擁有的建築公共區域的權利的百分比。

 

為獲取外幣兌換轉賬表,必須遵守以下規定:

  1.  匯款人的名字必須和購買人的名字一致
  2.  必須填入匯款人和購買人的詳細地址
  3. 購屋資金必須以外幣匯入泰國,收款銀行將外幣兌換為泰銖
  4. 文件中必須指定匯款目的。(如:購置公寓_________號,在_________位置,代表人__________.)

流程

購買資金將直接匯入開發商的銀行賬戶,開發商將提供一份由收款銀行發出的外幣兌換轉賬表(FET Form)。轉賬金額應稍微大於原來固定金額,以避免銀行收取兌換手續費及匯率的變動。交易完成後餘下的金額將全部返還給買方。

 

關鍵提示

如需要出售自己的公寓,并將資金轉至國外,必須出示外幣兌換轉賬表(FET Form)或國際匯款證明土地辦公室出具的銷售合同及稅收。

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