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“如此規模的投資工程在泰國從未有過…在曼谷城市區域發展的未來八年中,將有5個占地260萬平方米,總投資額超過1700億泰銖的重大工程在Rama IV(拉瑪四)崛起,這些項目分布在拉瑪四路的地鐵站附近,由 TCC Group、Golden Land Property Development Plc等多個泰國巨頭房投資開發集團打造,霸居拉瑪四路上的主要十字路口,形成21世紀泰國無僅有的新地標。

…其功能之多元,將包含城市綠洲的擴建、皇後詩麗吉會展中心的二期建造、高達50萬平米的A級寫字樓出租面積、五個多達1000間客房的五星級及超五星級酒店 、超過1萬平米的商場、高達40.3萬平方米的多功能大廈…等包含商業、公寓住宅、辦公、生活休閑、樂、文化交流等多種功能的綜合經濟區域。在未來的八年裏,擁有125年歷史的拉瑪四城市天際線將會完全煥然一新,成為點燃泰國經濟積極發展的燃燒劑,並引領曼谷未來更進一步的蓬勃和繁榮。”

 

 

 

 

這條來自《曼谷郵報》的新聞公布了曼谷最新的未來發展趨勢,其中提出了多層次、多功能、多產業的綜合經濟區域Rama IV(拉瑪四)的建立,文中所提到的重大工程一經建成,將成為能夠領跑泰國經濟的完整經濟結構,結合商務、住宅、酒店、休閑娛樂、零售等多個行業為一體的核心循環系統。在此系統下,區域經濟將不斷持續升級,為房地產投資帶來巨大投資潛力和升值價值。那麽,Rama IV(拉瑪四)到底憑什麽獲得如此殊榮呢?

曼谷

[email protected] scmp.com

今天的Rama IV拉瑪四是什麽樣子?

歷史悠久地Rama IV(拉瑪四)路始建於1857年,是曼谷最早開發的一批商業區之一, 一直是曼谷的核心經濟帶。現在,Queen Sirikit Convention Hall(皇后詩麗吉會展中心)、Khlong Toei、Silom、Sam Yan、Hua Lamphong等多個地鐵站貫穿區域涵蓋的商業區,其中包括重要的Sathorn 和 Asoke商業區。在位於Queen Sirikit Convention Hall(皇后詩麗吉會展中心)地鐵站1站之遙的地方既是曼谷天鐵和地鐵的轉乘點Asoke,由此可從東西向的地鐵轉換南北向的天鐵,與城市的各個角落以及機場快線相連。

 

Rama IV由地鐵Queen Sirikit Convention Hall、Khlong Toei、Silom、Sam Yan、Hua Lamphong穿過

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擁有繁華商業區身份的Rama IV(拉瑪四)路即分布著多個辦公大樓:其中包括已建成的占地9萊、擁有12層辦公大樓和239個服務式公寓的FYI Centre;又由於Lumpini Park、Benjakitti Park 和 Tobacco Park城市公園的環繞而成為生活環境宜人的區域,加上密集生活設施的分布:高檔酒店、餐廳、酒吧、百貨公司、超市…,使今天的Rama IV(拉瑪四)路已然成為住宅需求量頗高的地段。

那麽未來,Rama IV將如何成為泰國無僅有的新地標?

新Dusit Thani重大工程

建造於1970年的Dusit Thani hotel酒店將迎來全新翻新改造,從一棟“老字號”高檔酒店轉型成為集高檔酒店、服務式公寓、辦公空間、零售空間和專屬綠色空間為一身的新現代建築。在2018年6月之後,這棟毗鄰Lumpini Park公園、同時靠近地鐵Silom 站和Sala Daeng站的古典泰式酒店,將成為曼谷又一服務商旅人士和廣大遊客的豪華五星級酒店。這場徹頭徹尾地改造將耗資367億泰銖(10.5億美金),

比泰國的第一高樓Mahanakhon大都會大廈還要多160億泰銖。

 

Dusit Thani hotel酒店

One Bangkok

泰國飲料業大亨Charoen Sirivadhanabhakdi將目光投在了Rama IV(拉瑪四)路,並在這裏分別以1200億和500億泰銖的高價,成功拍下了兩塊面積為104萊和35來的地皮。其中較大的地皮將會用於One Bangkok多功能開發項目的建造。這座即將崛起的未來帝國將有Lumpini Park公園的三分之一大,內含5棟辦公大樓、5個豪華酒店、3棟住宅樓,以及大量零售空間和藝術文化設施,可同時容納6萬人,並包含50萊的綠色空間。

One Bangkok概念圖

[email protected] onebangkok.com
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One Bangkok的所在地是曼谷市中心著名皇族故居地Wireless路和Rama IV路相連的地方,它的建立將直接重置曼谷的市中心,並成為全泰國最大的多功能開發項目。計劃在2021年隆重落成的One Bangkok既是曼谷獨一無二的新地標

 

One Bangkok概念圖

[email protected] samyan-mitrtown.com

另一塊地皮則位於Queen Sirikit National Convention Centre(皇後詩麗吉會展中心)不遠處,同樣以酒店、零售和辦公功能作為主要用途,在2025年,為拉瑪四路帶來耳目一新的新氣象。

Sam Yan “小矽谷”

曼谷將成為創業者的天堂,以建造屬於泰國自己的“小矽谷”為目標,全新的智慧之城將在拉瑪四崛起。

 

 

 

 Samyan Mitr Town概念图

這座智慧之城將位於天鐵National Stadium和地鐵Sam Yan站之間,連接著Phaya Thai路和朱拉隆功大學。以30萊的中央分層綠化帶為軸心,周邊由290萊的辦公用地環繞。先進的辦公環境更多吸引的是新行業開發團隊、技術創業公司、電子商務等創新型企業,人才的聚集將直接組成新的知識資源集中站,為泰國的未來帶來新一輪的商業革新。

 

Samyan Mitr Town概念图

[email protected] samyan-mitrtown.com

而這個項目除了辦公空間以外,還將包含Samyan Mitr Town購物商場,以及由Golden Land Property Development Group(金土地房產開發集團)建造的公寓項目,全面滿足上班族的生活需要和住宅需求。

Samyan Mitr Town概念圖

[email protected] samyan-mitrtown.com

Silom Center改造項目

除了Siam 和 Phloen Chit,在曼谷同樣享有“暹羅之心”地位的還有Silom Center大樓的所在地——Silom路和拉瑪四路交叉處 。擁有最靠近市中心的地理位置,並坐擁最著名的Silom商業區,Silom Center也被列入拉瑪四未來發展改造項目之一。

 

從明年開始, 天鐵站Sala Daeng 的天橋將直接與Silom Center相連,像市中心的Central World和Siam Paragon一樣,行人可從天鐵下車直接步行至大樓,同時,這座建築將由泰國首屈一指的Property Perfect房產公司改造成大型辦公樓和購物商場,將繁榮再次進階,成為城市腹地規劃更好地的財富中心。

 

Silom Center

credit @ a49.com
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置業Rama IV,等於預支未來財富

在曼谷發展規劃的大藍圖中,伴隨著交通軌道的延伸、城市開發外拓,以及基礎建設的完善。而隨著重磅項目在Rama IV(拉瑪四)的崛起,嶄新的商業體將凸顯城市高地的地位。未來的拉瑪四,將是曼谷乃至整個泰國經濟的驅動軸,它即將傳承老商業區的紮實經濟地位,又將以全新面貌帶領泰國經濟走上更高臺階。

 

對於曼谷的房產投資者而言,Rama IV(拉瑪四)承載著未來投資回報的期望值,在“綠色生態”成為如今泰國房產建造新風向的當下,它將以充分地“現代大都會”風貌成為優質居住品質的引領區。未來八年,這裏現有的繁榮還將被再添冠冕,隨著多個重大項目的落成,擁有商業、生活、休閑娛樂多種功能的新型住宅區,將為投資者手中的房產帶來令人垂涎的可觀升值。置業拉瑪四,可以說就等於購買未來。這些大型項目將直接成為帶動此區域房產升值的引擎,更讓這裏成人才、資源、財富、商機的集中地。

 

Rama IV重磅推薦項目:

Siamese Exclusive Queens位於Rama IV(拉瑪四)地鐵站Queen Sirikit Center(詩麗吉皇後會議中心)站的50米處,由泰國巨頭房產開發商Siamese Asset竭力打造,是拉瑪四上未來地標住宅項目的重要一員。

大面積的綠化帶、屋頂蔥郁花園、高空泳池、健身中心等高檔公共設施,將國際化都市的現代生活以高舒適、高享受、高品質方式呈現。而最誘惑投資者的是,距離地鐵僅50米的Siamese Exclusive Queens周邊是曼谷最蓬勃的生活區Asoke—Sukhumvit,主題購物商場、高檔百貨公司、曼谷最大的城市公園、以及聚集商務精英企業的多個辦公大樓都在項目周邊。集自住和投資房產的所有優勢為一身,並在拉瑪四未來發展趨勢的帶動下,成為房產急劇升值的一手產業。

其以“向生命的珍珠致敬”為主題,從地段、設計、配套等全方位做到與“Queens”(皇后)特質呼應,在國內外多個頂尖設計團隊的共同努力下,創造了可360度欣賞高空美景、與湄南河遙遙相望的現代主義傲人住宅大廈。

閱讀項目詳情:

Siamese Exclusive Queens,響應曼谷Rama IV大發展時代的“皇后級”地鐵房

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