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投資亮點

·         距離曼谷在建地鐵線僅500米,輕鬆出入曼谷各處
·         坐標曼谷新CBD拉瑪九路,周邊上班人次達30,000/日
·         七所頂尖國際名校,三大知名國際醫院環繞
·         所在地段價格漲幅驚人,銷售率高達85%
·         永久產權
·         Siamese Asset智能家居打造最優秀家居環境

「拉瑪九路·新投資熱土」

Siamese Rama 9位於曼谷Ratchada片區,拉瑪九路大道旁。若問起當地人哪一片會成為未來的新CBD,拉瑪九路區域一定首當其衝。在過去的兩年裡,這片以泰國九世皇命名的熱土,已經用傑出表現為自己打下值得投資的烙印。身外曼谷第二大經濟繁榮的區域,許多本地及海外人士來此投資,它同時也是眾多企業的商業總部所在地。

該區域周邊有許多大型商場及超市,泰國證券交易所、聯合利華亞太企業總部、商辦大樓“G Tower”以及大型寫字樓第九塔,可以說公寓被金融中心包圍。從Siamese Rama 9只需要步行就可以到達曼谷最繁華的Thonglor地區和Ekkamai地區,同時公寓環繞著全方位的娛樂休閒去所,如Central Plaza、Grand Rama 9、Fortune Town、Show DC、The Street等,並且交通便利,Rama 9大道西起於泰國新的拉瑪九中央商務區,東止於機場快速入口,整條路四通八達,可以輕鬆出入曼谷各個角落。

日常生活中,住戶可以通過Rama 9 – Ratchadaphisek交叉口的入口和出口到達“Si Rat Expressway” 站,此外, 2023年,BTS橙線將在距離公寓僅350米的地點開放新站台。Siamese Rama 9所在位置同時也鄰近多家著名醫院——曼谷醫院,Piyavate醫院和Rama 9醫院均位於Rama 9區並且提供24小時醫療服務。


✥ 周邊學校:

· St, Mark 國際學校-車程3分鐘
· Shrewsbury 國際學校-車程5分鐘
· Regent 國際學校-車程7分鐘
· KIS 國際學校-車程7分鐘
· 曼谷雙語學校-車程8分鐘


✥ 周邊醫院:

· Piyavate 醫院-車程3分鐘
· 曼谷醫院-車程4分鐘
· Praram 9 醫院-車程5分鐘


✥ 周邊商務樓:

· G Tower-車程6分鐘
· 中國文化中心-車程8分鐘
· 中國大使館-車程10分鐘


✥ 周邊街區:

· Ekkamai-車程3分鐘
· Thonglor-車程7分鐘
· Ratchada路-車程8分鐘
· Central Plaza Grand拉瑪九路-車程9分鐘
· Central East Ville-車程10分鐘

「下樓商場·出門商圈·玩轉曼谷全城」

Siamese Rama 9 距離橙色線地鐵站僅500米;西接藍色環線;東接灰色線直通富人區Thong Lo 地鐵橙色線自2018年起動工,由泰國文化中心站始發,途徑多個熱門商圈,最終通往曼谷東部的民武里。橙色線全長22.57公里的地鐵線,共分為兩期,計劃在2023年全線通車。已確認建設的地鐵橙色線,將是曼谷第一條橫跨東西部的軌道捷運線。  

橙色線位於拉瑪九的部分,西起Din Daeng站,東至Pradit Manutham站。其中MRTA(泰國大眾捷運局)站,位於該段地鐵的中心位置。暹羅天街即位於MRTA地鐵口500米處。從該站上車,向西一站就到了泰國文化中心站,在此可以換乘藍色環線,直通曼谷兩大老牌CBD及素坤逸核心;向東一站可換乘至灰色線Pradit Manutham站,由此可通往素坤逸的超級富人區Thong Lo

同時,由於曼谷目前的素坤逸區、沙吞區一帶的土地已經面臨飽和,可開發的地塊又非常昂貴,腹地不敷使用,辦公室非常稀缺,空置率已來到新低,因此新興的區域正面臨急迫的需求。作為最毗鄰的rama 9 拉瑪九,因政府的城市規劃,將這一區域劃分為新的曼谷CBD,擔任著商務、商貿雙重功能,是東盟經濟、商貿和金融中心。

經過幾年的發展,區域內已成熟圍繞了曼谷市內首屈一指的辦公樓。目前拉瑪九擁有世界500強企業、泰國政府大樓、正大集團CP Land大樓、TCC大樓、聯合利華亞太地區辦公總部、中國大使館、泰國國家住宅銀行總部、泰國證券市場總部等。

上班人次30,000/日

「MIXED-USE·提供多選擇的超人氣建築」

Siamese Rama 9項目由3棟建築組成,共有2,101個單元,每棟建築都有完整的空間。其中,住宅區包括1,980個單位。 建築內部配有穹頂大廳、健身房、迷你劇院、私人會議室、游泳池、空中酒吧、空中休息室及空中花園一系列生活場所並且提供電動汽車充電服務和禮賓服務。停車場共有898個停車位並設有自動停車場。 房間類型也十分齊全,包含MOFF類型的房型,即添加一個高於普通即添加一個高於普通房間的空間使公寓成為複式結構以靈活滿足住戶需求。

「房間內部展示」

一房型

包括 MOFF設計:37 – 47平方米

無MOFF設計:26.8 – 33.1平方米

包括MOFF設計:53.5 – 65.2平方米

無MOFF設計:37.6 – 47.4平方米

兩房型

包括 MOFF設計:84.69平方米

無MOFF設計:60平方米

「設計亮點」

SIAMESE RAMA 9項目融合了Siamese Technology的創新,以6種不同的方式為住戶提高生活質量。

· 空氣通風技術 

在室內安裝24小時空氣循環系統,有助於消除超過99%的PM 2.5粉塵及細菌,減少二氧化碳排放。

· 異味隔離技術

採用管道和廢水分離系統,有助於減少異味。污水不再通過廁所管道及水槽等,最大化保持室內清新。

· 隔音技術

公寓的門及牆均採用特殊材料——“絕緣牆”具有泡沫吸音性能, “實木門”則有助於減少和吸收聲音,並在關門時具有“門封”功能,能夠避免灰塵和昆蟲飛入。

· 耐熱技術

採用絕緣熱輻射的防刮玻璃,有助於反射進入建築物的的光和外部熱量並且降低能耗。

· 智能化控制系統

房間內安有各種智能化控制系統,如感應門、智能報警系統、觸摸開關燈光控制器、數字門鎖等,保障住戶的安全及便利

· 易維護設計

建築採用混凝土管道系統,有助於簡化維護工作,防止漏水問題。

作為曾榮獲“世界建築節最佳建築獎”的泰國知名開發商,SIAMESE ASSET致力於提高生活質量,向住戶提供最優質的居住體驗。而SIAMESE RAMA 9這一年度巨作,便是在此理念下誕生的的都市港灣,時時刻刻為住戶保駕護航。

placeholder  建案位置: RAMA 9

apartment-2 項目類型: 永久產權

browser 開發商: SIAMESE ASSET

contract 預計完工時間: 2021年12月

for-sale 單位總戶數: 3棟楼(A棟18层,B棟38层,C棟29层),共2101户

house 單位房型/面積: 一室一廳(37.2平方米、二室一廳(53.5平方米

sold 起價: 390萬泰銖起

key 付款條件: 請跟我們諮詢

cctv 公共設施: 接待大廳、一樓小區花園、天際健身房、共享辦公室、兒童遊樂天地、空中無邊際泳池、休閒閱覽角公共會議室室內幕部電影休閒霧台綠色休憩區域共享會客空間停車庫、24小時保全及監控系統等

 

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