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岱丘海岸(DUNE Residence),蘇梅島私密高端別墅,唾手可得優氧生活

  在整個泰國,蘇梅島的投資優勢顯著,這一特點在其“奢華度假房產需求量”的數據上就可顯示出來。投資客在蘇梅島購置奢華別墅,並應對租客需求將其出租出去,在需求量每年增漲的趨勢下,所獲得的收益是顯而易見的。 實際市場調查數據顯示,根據不同項目類型,由專業管理公司有效經營的房產每年可為投資者創造8-20%的利益,很多房產則在買家購入之後的短短幾年內獲得50-100%的增值。2015年的全球房產指南表明,高端房產市場的回報率正在積極增漲,自2014年起別墅價格上升了4.9%。 當我們在尋找海外第二家園的時候,務必要從眾多的選擇中挑剔出能夠保證長期回報的項目。所在地經濟的穩定發展、當地市場的漲幅趨勢,以及保證回饋的回報比例等各種因素都會影響到業主在未來的收益。   蘇梅島旅遊 蘇梅島是泰國灣的熱帶島嶼,以成排的棕櫚樹、清澈的海水,以及終年的熱帶氣候和熱情的淳樸民風而出名,被譽為是“微笑國度”的海灘天堂。 這座全泰第二大島嶼既是喧囂都市的避風港,又是與繁華世界的連接站,只需不到兩小時的行程,就可跳脫紛擾生活,找到這個藏匿於海灣之中的休憩地。 在小查汶海灘購置別墅的買家,通常是尋找海外第二家園的移居者、度假養老者,以及精明的房產投資人。全方位的國際化設施和服務吸引著來自全世界各地的財富人士,眾多五星級酒店、高爾夫球場、高檔餐廳及休閑會所的入駐讓蘇梅島形成了“避世而不絕世”的居住氛圍。在查汶海灘上擁有自己的海景別墅,等於擁有一片私人的海灘宮殿。 盡管已經興旺了十年有余,查汶海灘依然保持著本初的真實與魅力,天然的熱帶海洋風光,加上豐富的餐廳和SPA,迷人的日落美景以及欣榮的生活景象已然成為了代表查汶的名片。...

Q3 Pool Villa Samui – 蘇美島山林海景獨棟別墅

項目亮點 - 優越的地理位置  距離蘇美島機場5分鐘車程   班格拉克海灘步行距離 - 座落熱帶山丘林  享有絕佳的視野  近觀綠色椰子林  遠觀泰國灣...

Burasiri San Phi Suea -隱於青山之清心品味別墅

項目亮點 - 長達90年的產權 - 距離市中心15分鐘車程   清邁國際機場30分鐘 - 依山而住的田園生活 - 擁有公寓級公共設施...

超大坪數三層樓獨棟別墅

單位亮點 - 共享天倫最佳住所 - 超大頂樓庭院+小花園  適合烤肉  日光浴 - 獨立空間   可作爲家庭影音劇院...

Emerald Scenery Hua Hin,華欣泰式古典風格別墅

銷售亮點 -地理位置優越,離悅榕高爾夫球場僅600米,周圍環境舒適怡人 -前往華欣城鎮和海灘僅10分鍾路程 -泰式古典風格別墅   項目位置   位于Soi 112 Banyan...

有關外國人在泰國購買土地的事項

  外國人在泰國可以購買別墅或土地嗎? 外籍人士可以在泰國購買別墅或土地,並擁有永久產權,但一般只能通過 註冊泰國公司的形式對別墅擁有永久產權,與國內註冊公司費時費力的審批手續不同,在泰國註冊公司僅需7天便可以完成全部程序,費用低廉,而且註冊人將對公司擁有絕對操控權,註冊人將是泰國公司的法人代表,法人代表對公司的財務、股權、人事分配等擁有最終的決定權,這意味著,沒有你的簽名或蓋章,一切決策是無效的。而成立的這個泰國公司一般不需要你去實際經營,每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用,一位優秀的律師完全可以幫你解決這些問題,幫助您創建完美的家園。   以泰國公司名義購置土地安全嗎? 絕對安全!通常外籍人士在泰國不可以直接對土地擁有產權,外籍人士只能以泰國公司名義購買土地,然後在自己購買的土地上興建房屋和別墅。事實上,外籍人士幾十年來以這種方式擁有著泰國大部分的別墅和地皮,也從未發生過任何產權出現問題的案例。最重要的是聘請一位有信譽的律師,從而確保外籍買家對公司及其資產的絕對控制權。   外國人購買別墅的具體方法,如何建造別墅? 在泰國購買別墅,一般是先購買地塊(別墅樓花),然後在自己選中的地塊上興建別墅,別墅戶型一般開發商會有固定藍圖,但別墅的具體使用面積會依自己意願而定,你可以或大或小(單層或雙層),在這個地塊你可以設計花園、草坪,泳池等你所能想到的一切,而興建別墅一般僅需要4-8個月便可完工。在此期間你將會有充足的時間來籌集你的資金,在泰國,80%的別墅款項僅在交收時你完全滿意才予支付。  ...