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Land and Houses 一出招,總是能在業界引起大聲浪,上市已超過27年的泰國翹楚開發商,開發足跡遍布整個泰國。作為頂尖上市公司,在產品輸出上之所以能走在泰國房產發展的前段,靠的是經驗和財力壓底,地段、設計、配套和理念都必須占據上流。

 

城市發展不斷外擴,房地產該往外走還是往內走?

現在的大曼谷在三十年前還是小曼谷,從湄南河沿岸開始,第一個商務區漸漸崛起,暹羅商圈也是最早期發展起來的城市經濟區。

只是小半輩子,這座城市的面貌已經天翻地覆。暹羅區發展早,卻絕對不會“老牌”的帽子,因為帶動整個城市發展命脈的節點在這裏——Siam商場暹羅百麗宮(Siam Paragon)、暹羅中心(Siam Center)、暹羅發現中心(Siam Discovery)、暹羅廣場(Siam Square)、尚泰百貨(Central World)和MBK商場,加上朱拉隆功大學、康明醫院、四面佛,以及曼谷最大的輕軌中轉站Siam站,不管城市如何向外擴張,有多少新生活區和商務區崛起,暹羅商圈所占有的地理位置都仍會是主軸心。曼谷的房地產在不斷隨著交通線路的延伸向外擴散,而擴散的中心起點始終是暹羅商圈。

 

The Room Phayathai旁的三條交通軌道

1.機場快線Ratchaprarop站在The Room Phayathai的250米處,步行4分鐘可到,30分鐘車程即可到達機場。對於旅遊和商旅人士非常便捷。

2.輕軌BTS Phaya Thai站在The Room Phayathai的700米處,步行9分鐘可到,這裏是城市快線與機場快線的連接點,所有乘坐機場快線前往曼谷市區的人都會經過此地。從這裏前往暹羅廣場siam站只需要兩站路程,前往Thong Lo只需7站。

3.地鐵Ratchaprarop站也在項目附近,1站路程可達Makkasan站,這裏同時也是地鐵與機場快線的交叉點。從Makkasan只需1站,就可來到曼谷全新CBD Rama 9拉瑪九。反方向同樣1站路,就可來到輕軌與地鐵的交叉點Asok。這裏人群湧動,車水馬龍,是曼谷兩大商務區的交叉點,熱鬧的購物商場和密集分布的餐廳、酒吧、商鋪,全然一番欣欣向榮之景。

 

交通網絡和商務區的分布,到底是誰決定誰?

以The Room Phayathai所在的輕軌BTS Phaya Thai站為起點,以交通線路為主線,分布著這些曼谷的主要商務區:Silom商務區、Asok商務區和Rama9新商務區,

從項目前往Silom商務區,只需要坐一站到達Siam,轉乘輕軌Silom線,就可來到Silom-Sathorn商務區。這裏有集中的高級寫字大樓,如Sathorn Square、Empire tower,是很多知名企業的總部辦公地,往來多為國際公司商務人士。

從項目前往Asok商務區,既可以選擇乘坐天鐵,也可以選擇地鐵和機場快線。Asok是曼谷輕軌和地鐵的交軌點之一,人流量巨大,周邊分布Terminal 21主題商場、Samitivet Hospital國際醫院、充滿美味韓國餐廳的韓國城、多數日本料理餐廳、運動酒吧和更多就餐、娛樂選擇。

從項目前往Rama9新商務區,這裏是地鐵線上處於要位的人群熙攘的一站。曾經作為夜生活區,後來隨著一棟棟商務大樓的建起而變成曼谷新的商務區,選址Rama9作為大廈建造地均是泰國響當當的大型企業,比如正大集團的CP Land大樓,TCC大樓,Fortune Town,聯合利華亞太地區辦公總部、 The 9th tower第九塔,以及東南亞第一、世界第三高的Super Tower超級塔。

 

項目周邊配套
餐廳和購物中心

Biyoke 2  0.55 公裏

King Power Complex  0.75 公裏

Pratunam Market  0.85 公裏

Century The Movie Plaza   0.90 公裏

Platinum Fashion Mall  1.0  公裏

Central World   
1.4 公裏

Central Chidlom  1.9 公裏

Siam Paragon  2.0 公裏

Siam Square  2.0 公裏

Super Tower   3.1 公裏

King Power Complex  @http://ae49.co.th
醫院

Phayathai 1 hospital  0.20 公裏

Police hospital  1.5 公裏

Ratchavithi hospital   1.8 公裏

Ramathipbodi hospital   2.4 公裏

Pramongkutklao  2.6 公裏

Phayathai 1 hospital @uteeni.com
學校

WANNASORN TOWER
   0.6 公裏

Phayathai School
  1.4 公裏

Triam udom sucks School  
 2.8 公裏

Chulalongkorn Univercity
  2.9 公裏

Pharmacy mahidol   1.5 公裏

Dental mahidol university   1.6 公裏

Materdei Institute
   1.8 公裏

Siam Singapore International   2.7 公裏

Chulalongkorn Univercity
 @www.chula.ac.th
交通線路

Ratchapraropstation (AirportRailLink)  0.25 公裏

Phayathai station (BTS)
  0.70 公裏

Phayathai staion (Airport Rail Link)  0.95 公裏

Anusaowari Express way
  1.8 公裏

Ourupong Express way  
 2.1 公裏

Phayathai station (BTS)
 @flickr.com

 

品質公寓配套

高層視野、綠洲家園和都市化多功能在The Room Phayathai集為一體。具像在功能上的表現是全面的高端配備:

天際無邊際泳池、空中親子休閑區、天際全景健身房、屋頂全景花園、挑高五星級大堂、共創空間、多功能室、休閑社區和迷你電影院。優越品質生活唾手可得。

大樓頂部多集中泳池、健身房、汗蒸房、花園等與視野享受結合的功能設施,氣派中提升生活品質。64%的停車位占比、洗衣房、工作空間提供實用功能性。

典型大都市風設計和裝修符合現代人的品味與生活方式。

戶型賞析

項目亮點總結:

–位於曼谷最繁華暹羅商圈
–250 米到機場快線Ratchaprarop站
–700 米到BTS Phayathai 站
— 周邊 4 條交通軌道環繞,以及2個客流量最多的交通轉乘點
— 最全面設施配套,打造品質生活
— 頂尖開發商出品,實力口碑有保障

 

項目總覽

placeholder  建案位置:Sri Ayutthaya大馬路上,靠近Sri  Ayutthaya 2 巷;距離機場捷運線Ratchaprarop  站230-250米 ;距離BTS  Phayathai 站600-700米

apartment-2 項目類型:  永久產權

browser 開發商: LH

contract 預計完工時間:

for-sale  單位總戶數:

house 單位房型/面積: Studio  27.5-28.7 平米、1 房 37.8-38.3 平米、2房  64.7-73.7平米

sold 起價: 請跟我們諮詢

key 付款條件: 請跟我們諮詢

apartment-1 大樓儲備金:  泰珠/平米

paint-roller 物業管理費: 泰珠/平米/月

cctv 公共設施: 無邊際全景泳池、親子休閑區、全視野空中健身房、屋頂全景花園、樓頂觀景臺, 1.14萊(約1890平方米)的綠地、雙倍挑高大堂、會議室、共創空間、遊戲間、迷你電影院 、 智能門鎖系統 Box 24、 洗衣房

 

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