投資精選專區

不斷進化的摩登生活美學 Noble State 39

「Noble State 39的誕生」 隨著“創意泰國”理念的發展,現如今的曼谷,琳琅滿目風格各異的店舖與美食,使巷弄變得更具個性。而對於Phrom Phong片區來說,摩登生活正是它個性名片上的最好體現。在這裡,高級購物商場、酒店鱗次櫛比,同時街邊的店舖如小餐廳、雜貨店、傢俱店、日文書店等等也一應俱全。作為生活區、商業區和旅遊區的融合,Phrom Phong片區有著令人無法抗拒的魔力——國際化之下不斷進化的生活美學,為住戶在紛亂的都市喧囂中打開看見摩登生活本質的一扇窗。 Noble State 39正是在此設計想法下誕生,“To be modern is not a fashion, it is a...

Grand Villa Plaza 在清邁邂逅中世紀美妙風光

https://www.youtube.com/watch?v=TNpM_oBv77M 歐洲建築是歐洲文化的重要組成部分,令無數人心生嚮往。在這樣的文化背景下,The New Concept集團精心打造出擁有傳奇中歐風格的Grand Villa Plaza公寓,在以清新自然著稱的清邁市,一不小心便與歷史建築相遇,與建築對話,仿佛開啟一條時空隧道,帶你穿越時空,美麗的中世紀歐洲觸手可及。 「地理位置&投資亮點」 位於清邁市的黃金地段,靠近主幹道,交通便利。同時公寓周邊配套設施完善,靠近Star Averse商場、BIG C超市、蓮花超市,附近有Grace國際學校和太平洋國際學校,離清邁Klaimor醫院、夜間動物園、皇家花園以及清邁古城、皇家菜場都很近。商場、學校、醫院、景點一應俱全,在生活上和娛樂上都能極大滿足住戶需求。 開發商 The New Concept 集團在清邁深耕數年。會幫業主經營管理其購買的公寓,並負責找租客。同時,以外國人作為目標市場,設有短期日租及長期租賃。除此之外,其服務的質量,可達到四至五星級標準,讓業主無需為房產的管理而費心。 該公寓項目長期包租20年,每年租金回報高達8%。滿一年後開發商開始回購,回購價每年可漲2%,是現在泰國為數不多的高收益投資項目。 「建築細節」 公寓採用“清邁小歐洲”的設計理念,使得中世紀歐洲的的華麗復古與清邁市區的清新自然完美地結合在了一起,美學標準不盡相同的兩種風格在Grand...

Lanta Villa 甲米一線無敵海景觸手可得

  山遇水則靈,水遇山則清,山水合一,才能成為一幅畫。 位於普吉府附近的甲米,其海景正是以隨處可見的石灰石山而著名。熔岩區內,山冒出海面,形成一座座形狀各異的小島,千姿百態,別有雅致。這裡的海島就好像被一隻「看不見的手」灑落在碧綠海面,成為最搶眼的景致,也正因如此,比起其他海島,甲米的明山秀水更多了幾分「清水出芙蓉,天然去雕飾」的美。 開發商The New Concept正是因此選址甲米,打造Lanta Villa五星級度假村,帶來完美的住宿體驗。度假村毗鄰著名的Phra Ae海灘,潔白柔軟的細沙,溫暖清澈的海水,棕櫚樹隨風搖曳,瀑布潺流不絕,野生動物隨處穿梭,這裡到處詩情畫意,美不勝收。這個充滿熱帶風情的項目坐擁著令人嘆為觀止的美麗海景。 「地理位置&區域分布」 周圍景點: ❖ Mu Koh Lanta 國家公園 ❖ Lanta 古鎮(該地區歷史最悠久、文化多樣性最豐富的城鎮)...

在這裡展開真正的生活 蘇梅島 ACHARA VILLAS

蘇梅島是泰國第三大島。該島以白沙海灘聞名,每年吸引 3 百萬名遊客前來觀光。此外,蘇梅島還以島上的 國際機場聞名。班機由 27 個航空公司經營提供國際和國內旅遊。許多渡輪不僅頻繁往返於蘇梅島與主島海岸(當薩)之間, 也駛向龜島和帕岸島。蘇梅島的特色是, 現代化的基礎建設各式各樣的餐廳和旅館國際健身房和國際學校, 以及購物中心   概 念 位於保存良好的環境 並且靠近蘇梅島上最美麗的沙灘之一, « Achara Villas »...

EEC 進入曼谷的門戶 綠洲酈景 Niche Mono Mega Space Bangna

EEC東部經濟走廊計劃將泰國推向國際舞台,直通曼谷的經濟走廊這就是BANGNA 1、該項目位於曼谷新中央商務區邦那(Bangna),50米處即是地鐵站。 擁有地鐵、輕軌、機場快線、高速路,多條四通八達的交通線路。由輕軌延長綠線和黃線構成了一個井字格局,此地段所處的位置就是Bangna,也被稱作是曼谷的高新CBD商務區、未來三軌交彙點、曼谷的下一個國際中心。   2、周邊多個大型重點投資開發項目在建,未來輕松帶動房價上漲。 (1)東南亞最大購物中心BangkokMall (2)耗資67億泰銖Mega City Bangna 在建 (3)THE FORESTIAS 未來生活地標 (4)Grandhome大型建材家居超市入駐 多家購物中心 (1)Mega Bangna &...

玩轉生活Noble Revolve Ratchada

https://www.youtube.com/watch?v=rwyVr7gXqzs 辦公商業區 + 觀光必訪景點 Ratchada火車夜市 Image processed by CodeCarvings + 人氣商場 Esplanade/The Street 集結完善的生活配套、辦公大樓林立加上連禪多年觀光客必訪的超級景點(火車夜市),讓 Noble Revolve Ratchada 成為炙手可熱討論度極高的項目之一...

新興衛星城市拉差達 :巨匠系列 Siamese Exclusive Ratchada

https://www.youtube.com/watch?v=SxWZTUdrMZ4 現在正式開售!   作為每每一推出即被清盤的最受歡迎開發商之一的Siamese Asset,終於在2019年第一季推出對於地點和建築品質斤斤計較的Exclusive巨匠系列 Siamese Exclusie Ratchada 項目亮點: 公寓投資+居住型混和用途 (2-19樓為住宅樓層、20-36樓為酒店服務層)  距離地鐵Ratchada拉差達站僅90米,未來黃色線輕軌站Lat Prao拉拋站只有550米 走路5分鐘  酒店服務樓層包租5年,前2年每年5%、後3年為 (65:35 業主:酒店方)分成模式收益回報  首創空氣淨化系統、採用節能隔熱玻璃...

曼谷VERTIER,搶進空鐵站旁最後一席

房地產一直是投資界屹立不搖的選項之一,畢竟撇除重大不景氣事件的影響,房地產相較於股市、債卷與其他理財商品,價格不容易大起大落,且以現況來看,多數大城市,特別是亞洲新興地區的房價在過十年間是呈現上升趨勢,不把握機會搶進這波漲潮,下一波可能又要等十年。 亞洲新興市場中,泰國曼谷的交通建設一直表現出眾,交通網絡快速擴張下,啟動了整個曼谷都會區及市郊區的住商混合發展,每一個捷運站都是一個完整的生活商圈,食衣住行育樂應有盡有,就因為捷運站帶來的生活便捷,也成為房地產搶進的首要指標。 曼谷空鐵Phrakanong帕卡儂站,是曼谷富人區精華四站 (Phrom Pong蓬彭、Thonglor通羅、Ekkmami伊卡邁、Phrakanong帕卡儂 ) 的其中一站,此地段商業活動密集,高級的居住環境,也是富人為兒女搶進的黃金學區,即使是屋齡年長的樓房、小巷弄內的舊社區都是熱門商品,更不用說是比鄰捷運站旁大馬路第一排的全新巨作,消息一發佈,媒體也為之作了大大的正評價。 建案VERTIER 是建築巨作藝術家V Properrty Development最新力作,V開發商在曼谷一直都只經營精華地段,歷代建築產品都以高討論、高銷量、高品質著稱, 這幾年的成績下來,培養出許多忠實的投資者跟隨,只要產品一推出幾乎都已預訂過半,今年首次將行銷觸角伸至海外,希望不只本土客群,也能獲得海外投資者的青睞,業界一致看好VERTIER及V開發商都能走出國際。 建案VERTIER地理位置傑出,鄰近四座大型商場,五所高級國際學校,兩座國際型醫療中心,10秒至捷運出口,10分鐘上高速公路,40分鐘內可抵達素萬納普國際機場,四通八達雙十字主要路口,於2018年同線BTS淺綠線延伸6站至北欖府,未來拉近曼谷及外府一日生活圈,眾多利多後勢行情看漲,當地居民也對生活機能快速進步大大有感。 VERTIER規劃地上31層地下6層停車場,總戶數僅227戶,外國人名額約100餘戶而已,由於生活圈機能太過完善,可說遠景非常樂觀,建案尚未開賣前,已有新加坡房產投資團隊欲大量收購的消息傳出,目前V開發商回應會統一釋出,公平交易公平分配投資者購買權力,建案預計2020完工,外媒指出2020將會是曼谷經濟大躍進的一個關鍵年,無論是交通建設以及房地產市場,很多都是在2020完成。 高樓層29、30層規劃為豪華公共休閒設施,無邊際游泳池、空中花園步道、無遮蔽觀景區、專業及健身房,V開發商無視成本高規格規劃,讓建案不是只有鋼筋水泥的價值,是一種無價的生活品味。 戶型規劃從市場搶手戶型28平米到居家式86平米都有,首打商品33平米為正一房一廳,52平米為標準型兩房,所有家具、家電及裝潢一併附上,完工交屋即可入住、出租,家具、家電選用國際大品牌含保固,室內裝修簡單高雅,走時下最流行的簡約都會風,搭配自然色調配色,男女老少都會覺得溫馨。 房產銷售經理總評;這是搶進曼谷蛋黃區中的難得一席,從建築本體到市場大環境,投資者及媒體、專家學者一致樂觀利多,投資房產長線求穩、短線求時機,此案恰恰是座在穩定象限遇上好的進場時機,若戶型又有景觀加分,的確值得投資者好好考慮。  ...

一場國際級投資盛會-Platinum Bay 鉑金海岸 普吉島

旅遊類型的房產分析: 蓬勃旅遊業而支持旅遊類型房產需求 旅遊地產更值得投資 持續的遊客量、消費規模、還有產業做支撐的地產項目,房屋和地產將成為產業載體,如果失去營運能力,地產物業將失去其真正的價值。 投資泰國第一守則:能長久保值的好地段 普吉島市場分析: 根据萬事達(Master Card)全球旅遊指數,普吉島排名第12位,海島旅遊普吉島排名第1。 灣區介紹: Kamala 海灣,屬普吉島三大著名海灘之一,被評選為普吉島最美海灣,也是 泰皇在普吉島唯一行宮選址地。灣區位於普吉 島西海岸,北臨蘇林、拉古娜海灘,南接芭東 商業區,東靠普吉山脈、西面 美麗的安達曼海。Kamala海灣水清沙細,風平浪靜,海床 平緩,海水能見度10多米, 是天然的海濱浴場。沙灘長約 2.3...

岱丘海岸 DUNE Residence 蘇梅島私密高端別墅,唾手可得優氧生活

  在整個泰國,蘇梅島的投資優勢顯著,這一特點在其“奢華度假房產需求量”的數據上就可顯示出來。投資客在蘇梅島購置奢華別墅,並應對租客需求將其出租出去,在需求量每年增漲的趨勢下,所獲得的收益是顯而易見的。 實際市場調查數據顯示,根據不同項目類型,由專業管理公司有效經營的房產每年可為投資者創造8-20%的利益,很多房產則在買家購入之後的短短幾年內獲得50-100%的增值。2015年的全球房產指南表明,高端房產市場的回報率正在積極增漲,自2014年起別墅價格上升了4.9%。 當我們在尋找海外第二家園的時候,務必要從眾多的選擇中挑剔出能夠保證長期回報的項目。所在地經濟的穩定發展、當地市場的漲幅趨勢,以及保證回饋的回報比例等各種因素都會影響到業主在未來的收益。   蘇梅島旅遊 蘇梅島是泰國灣的熱帶島嶼,以成排的棕櫚樹、清澈的海水,以及終年的熱帶氣候和熱情的淳樸民風而出名,被譽為是“微笑國度”的海灘天堂。 這座全泰第二大島嶼既是喧囂都市的避風港,又是與繁華世界的連接站,只需不到兩小時的行程,就可跳脫紛擾生活,找到這個藏匿於海灣之中的休憩地。 在小查汶海灘購置別墅的買家,通常是尋找海外第二家園的移居者、度假養老者,以及精明的房產投資人。全方位的國際化設施和服務吸引著來自全世界各地的財富人士,眾多五星級酒店、高爾夫球場、高檔餐廳及休閑會所的入駐讓蘇梅島形成了“避世而不絕世”的居住氛圍。在查汶海灘上擁有自己的海景別墅,等於擁有一片私人的海灘宮殿。 盡管已經興旺了十年有余,查汶海灘依然保持著本初的真實與魅力,天然的熱帶海洋風光,加上豐富的餐廳和SPA,迷人的日落美景以及欣榮的生活景象已然成為了代表查汶的名片。 岱丘海岸即將開啟您夢想的島嶼生活,讓碧藍清澈的海水成為您的居家視野,同時還為您提供多種海上休閑活動:深海釣魚、潛水、浮潛及遠航。 由於位於查汶海灘熱門地段的理想位置,岱丘海岸得以坐擁蘇梅島明媚的東岸風光,以及島上設施能級最高的周邊供給。查汶海灘被劃分為四個區域:北查汶、中央查汶、南查汶和小查汶海灘,岱丘海岸(DUNE Residence)即位於環境最為靜謐幽雅的小查汶海灘。 蘇梅投資指南 遊客客平均入住周期4.52天,2016年遊客增漲1% 過去四年地價上漲20~45% 每年迎接150萬遊客(同比增漲22%) 全年入住率均達75%...