泰國退休生活之一當養老成為生活美學 · 曼谷篇

 

泰國被喻為“微笑之都”、“天使之城”、“黃袍佛國”，自20世紀末至現在，其首都曼谷已成為兼具東方藝術與西方創意的摩登化國際大都市。隨著這樣優秀的發展，越來越多的退休人士來此養老，在這裡享受泰式慢搖生活，用越走越幸福的生活步調與所有塵世中的煩惱揮手告別。

地區簡介

正是由於泰國獨特的異域文化和風俗傳統，使得這裡每年吸引數達千萬的遊客，成為全球頂級旅遊勝地。根據萬事達卡調查的數據顯示，曼谷已連續四年蟬聯最受歡迎旅遊城市，其周到的服務、絕美的風景及低價的生活成本不斷吸引著各類人群移民於此。

作為一國之都的曼谷，其區域劃分對不熟悉它的人來說可能稍顯複雜。在這裡，我們簡單介紹幾個熱門／重要片區：

· 蘇坤逸（Sukhumvit）：BTS輕軌站沿線的蘇坤逸（Sukhumvit）是一片充滿活力的熱鬧區域，這裏豐富的都市夜生活吸引了很多外籍人士在這裏定居。大量來自日本、西方和泰國中上階層的居住者提高了這片區域整體的國際化水准。熱鬧的Onnut、時尚的Thonglo、前衛的PhromPhong、商務的Asok以及觀光客的聚集地Nana，蘇坤逸（Sukhumvit）幹道上的每站都有著不一樣的精彩。

作為曼谷市中心極為重要的一個繁華片區，這裡非常受外國租客青睞，也是非常適合做出租投資的片區。便捷的交通和完善的生活配套吸引了很多外派員工居住於此，毗鄰輕軌的高端公寓的空置率因此很低。通常，越緊鄰輕軌線的公寓的均價越高。

熱點項目在這裡：

The Privacy Sukhumvit 101 泰國4.0時代下的最佳投資之選

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The Origin Ratchada – Ladprao 雙軌交匯下的暖心都市港灣

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Quintara Arte SKV 52 素坤逸優勢地段上的精品公寓

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· 沙吞（Sathorn）：曼谷最受歡迎的住宅區之一，也是曼谷第一大商業區。從LumpiniPark到SaphanTaksin，靠近3個輕軌BTS站及1個地鐵站。Yennakart和Nang Lynchee都位於這片寧靜样和的區域内。

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湄南 · 星河灣 閃耀曼谷一線河景美宅

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· 是隆（Silom）：曼谷最繁華商業區之一，融合了豐富的夜生活、餐飲服務、購物場所和街市，區域内基礎設施十分現代化，居住密度高。

Silom/Sathorn是隆/沙吞是曼谷最老牌、也是真正意義上的Central Business District（CBD，中央商務區），被稱為“泰國的華爾街”，始建於1851年。這裡是很多泰國大型企業的聚集地，包括正大集團、曼谷銀行等。

Silom/Sathorn後來興建了很多高層公寓，生活非常方便，深受外國租客的青睞，居住於此的社會精英也越來越多。但是其“商務中心”的地位仍然不可撼動，住宅則是其次，這點與Sukhumvit正好相反。這裡有眾多國際金融機構、律所、保險公司，配套有多座甲級寫字樓，如亞洲中心、曼谷城市大廈、Sathorn廣場和AIA Sathorn等。

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Altitude Symphony 湄南河邊的夢幻家園

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曼谷的軌道交通

曼谷的軌道交通現有2條輕軌（Bangkok Mass Transit System，簡稱BTS）＋2條地鐵Mass Rapit Transit Authority of Thailand，簡稱MRT）＋1條機場鐵路線

▎ 輕軌 ( BTS )
BTS分為青綠色的素坤逸線（Sukhumvit Line）和藍綠色的是隆線（Silom Line），兩條BTS的相交站是暹羅站（Siam）。

▎ 曼谷地鐵
曼谷地鐵 (MRT) 2條，分別為藍色線和紫色線，可在素坤逸站和是隆站換乘 BTS 輕軌。

▎機場鐵路線
機場鐵路線服務位於曼谷機場（素萬那普國際機場）地下一層，到達市中心Phaya Thai。

除了軌道交通外，曼谷的各項其他交通服務也非常出色，從四通八達的高速公路到隨叫隨到的各類打車軟件，真正做到了智能交通。

曼谷醫療

既然是養老，那醫療質量自然是選擇目的地時的重中之重。但對於在曼谷養老的人群來說，這顯然並不能成為問題。曼谷醫療素來以流程簡單快捷、服務質量佳、醫療先進且價格相對低廉著稱。在曼谷住院，基本無需自己跑腿。有事都是醫生、護士到病房來，態度甚好。到醫院的門口，就會有人免費替你停車取車，老人有人攙扶、孩子有人牽領。醫院裡還有自己的餐廳和超市，候診時有免費的飲料和報刊提供。平時身體不適，可以先打個電話諮詢醫生，然後決定去醫院還是自己在家修養。

除此之外，曼谷濕潤溫暖的氣候、新鮮的蔬果肉類供應以及良好的空氣質量也為養老人群的健康生活質量又多增添了一分保障。

曼谷口碑醫院一覽：

泰國曼谷康民國際醫院（Bumrungrad International Hospital）

康民國際醫院坐落在曼谷的中心城區，是一家由JCI（國際醫療衛生機構認證委員會）認證的國際綜合性醫院。

康民國際醫院是東南亞最大的醫院和門診設施之一，也是最好的醫院之一。他們的診斷、治療和重症監護設施都是最先進的。醫院擁有580張床位以及30個以上的專科中心，是迄今為止在東南亞最大的私立醫院。康明國際醫院在一站式服務中心向病人提供先進的診斷、治療以及重症護理服務。康民國際醫院每年服務超過一百一十萬患者，包括52萬人次為國際人士。

Bangkok Hospital（曼谷醫院）

Bangkok Hospital（曼谷醫院）是第一間獲Prime Minister’s Export Award 2001、Best Service Provider的私家醫院，兼且更獲得ISO 9000國際標準認證、ISO 9002國際標準認證及泰國醫院標準認證，是一間非常著名的醫院。

雖名為曼谷醫院，但在全國也有其分院，共達12間分院之多，規模相當大。曼谷醫院的服務及裝修格局猶如一間大酒店，但最重要的是設有各國的翻譯員，更有會說中文的翻譯人員替病人與醫生溝通。此外，也有華籍醫生，除了診症外，更可為病人聯絡國內外保險公司及各國領事館，甚至會代為安排交通工具接送病人至國內外各目的地。

Dermaster Personalized Beauty Institute

Dermaster Personalized Beauty Institute是泰國當地鼎鼎有名的醫學美容機構，發展到現在，已經成為了泰國最權威、技術最先進的精品酒店式的美容醫院。整個美容機構內共有4個私人美容中心：整形外科中心，頭髮修復及移植中心，皮膚激光美容中心和纖體中心。這裡不僅擁有各種最先進的醫療美容設備，也是唯一擁有乾細胞分離技術、項目最全面的頂級醫療美容機構。在Dermaster，不管是德國鮮活細胞美容療法，還是美國的美容營養調理，又或者是來自日本的最流行的人胎素注射都可以一站享有。

由於篇幅所限，在此不一一詳述，但可以確定的是，只要您身在曼谷，就不用為醫療資源而發愁，這也是曼谷養老一個非常大的優勢。

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住在曼谷

泰國房産市場提供多種多樣的住宅選擇，不管是未裝修還是精裝修不管是用作長期投資還是短期租賃，都有不同選項應對不同需求。般來說，停留長短和預算資金決定了是買還是租。在泰國，租房一般是以一年制續簽合同為周期，房子也都是全裝修過的，另外，外國人在泰國可擁有公寓永久産權，並且公寓一般都配備有齊全的基礎設施和服務，例如遊泳池、健身房、24小時保安等。

簽證

在您出境以前，請確保已申請所需相關簽證：

非移民類簽證（Non-immigrant Visa B）：專為在泰國工作的外籍人士使用，除了個別特殊行業不允許在泰國工作請查詢“外國人就業法案”詳細條例以確保准確信息。

非移民O類簽證（Non-immigrant Visa O）：專爲在泰國工作的外籍人士配偶或直系親屬使用。

非移民O-A類簽證（VisaO-A）：此爲1年續簽，專爲50歲以上退休人士使用，持有此簽證不允許在泰國工作，申請必須在出發前提前至少兩周申請。如有需要，可向我們詳細咨詢爲5-20歲外籍人士提供長期居留泰國和VIP服務的“菁英卡”項目。

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移居前的注意事項

• 移居前，不要忘記停用家裏的電話、網絡等服務
• 出境前，申請可在泰國合法開車的駕照
• 通知所有行政辦公室或單位你正在移居，並告知你的新住址在銀行開一個新戶頭，並申請非移民O-A類簽證(non-immigrant visa O-A)
• 銀行賬戶有兩種類型：儲蓄賬戶和支票賬戶，在銀行開戶後，可避免支付取款手續費

*當然，您也可以直接與我們聯繫：沃邦向客戶提供從諮詢、購買到交房、租賃等一系列房産服務，在整個交易過程和法律程序中為顧客服務到底，並提供最獨到、專業的投資諮詢和項目方案。沃邦房地産同時還提供移民/移居服務。沃邦房地産的總部設在曼谷，在全泰國境内6大熱門投資地都設有地區辦事處：曼谷、清邁、華欣、芭提雅、普吉島和蘇梅島，以一站式服務和對泰國房産的廣泛了解向客戶提供專業服務。