現在正式開售!
作為每每一推出即被清盤的最受歡迎開發商之一的Siamese Asset，終於在2019年第一季推出對於地點和建築品質斤斤計較的Exclusive巨匠系列
Siamese Exclusie Ratchada
項目亮點:
公寓投資+居住型混和用途 (2-19樓為住宅樓層、20-36樓為酒店服務層)
距離地鐵Ratchada拉差達站僅90米，未來黃色線輕軌站Lat Prao拉拋站只有550米 走路5分鐘
酒店服務樓層包租5年，前2年每年5%、後3年為 (65:35 業主:酒店方)分成模式收益回報
首創空氣淨化系統、採用節能隔熱玻璃
國際知名五星級公寓服務管理公司
高質量建築品質、輕易可入手的價格
四通八達的戰略位置
曼谷有兩條城市中軸線，分別為東西向的Sukhumvit和南北向的Ratchada。其中Sukhumvit大道是曼谷最重要的主干道，BTS Sukhumvit線是BTS一號線，曼谷最重要的軌道交通線路之一。在Sukhumvit大道的中段，便是中央商務區Asok。
著名的Ratchada大道是皇家命名的唯一貫穿曼谷南北的主干道，將城市中心、中央商務區以及素萬那普國際機場連接為整體，同時MRT地鐵也從這裡穿過，直通Asok。
Ratchada區域作為新CBD核心，交通規劃四通八達，極為便利。同時，Ratchada站是整個曼谷規劃的九條軌道交通網中為數不多的雙規交彙處！ 且MRT藍線，也是曼谷唯一一條地鐵環線，與其他8條軌道交通線路全部連通！ Siamese Exclusive Ratchada距離RATCHADA拉差達地鐵站僅僅90米，可謂分秒必達！ 分分鐘可進入各條地鐵線路抵達曼谷各個角落，包括素萬那普國際機場！
開發商簡介
作爲泰國房産開發商中的名牌，Siamese Asset集團曾經斬獲過東南亞房産大獎和泰國房産大獎等多種獎項。企業秉承高質量、合理價的開發理念，創造比同行售價低20％－30%的同品質項目。有口碑有成績的開發商將是海外投資者的強力背靠。
酒店包租和管理團隊簡介
對於針對投資用途的買家來說，物業如何被有效管理必將其利益最大化是最重要的，以秉持所建物業皆要成為最佳投資標的物的Siamese Asset攜手財富世界500強的飯店營運專家“綠地控股 Greenland Holding” 一起打造最適合房產投資者的產品 –鉑驪酒店管理品牌。
鉑驪酒店品牌的特點是創新與多元，除了整體設計風格為時尚前端，同時融合現代科技多功能價值。
高品質多媒體影音系統
極具環保概念的植物空氣淨化系統
24小時健身房/概念水療/時尚酒吧
以上這些都是未來高租金回報的保證！同時體現在Siamese Exclusive Ratchada項目投資收益持續攀升的證明。
項目收益分析
因為是預售項目，在資金的配置上通常是最有彈性，也最受一般投資者的青睞。Siamese Exclusive Ratchada
首付僅需全款的30%，直到2021年12月底交房再付尾款70%。
此外，本項目還提供了包租服務
第1-2年保證收益每年5%
第3-5年利潤分享，業主65%，酒店35%
戶型賞析
一房型
兩房型
項目資訊
名稱：Siamese Exclusive Ratchada
開發商：Siamese Asset Co.,ltd.
面積：2-2-94萊（約4240平方米）
開工時間：2019年年6月
完工時間：2021年12月
總戶數：622 戶
總車位：281 個（264個智能停車位 17個普通停車位）
戶型介紹：一房一廳，31-36平米；兩房一廳，50-57平米（更有16~26層獨具挑空客廳設計）
維修基金：900 泰銖/平方米
每月維修基金：5 泰銖/平方米
物業管理費：60 泰銖/平方米/每月（不加入服務管理 40 泰銖）
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*****以上部分資訊會隨工程進行有所變動。實際情況以業務人員内容爲準*****
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