Tag: 投資優勢地段
2019-2020泰國投資指南之包租項目大盤點
您是否正在尋找可保證租金收入的投資項目亦或在短期或中期即具有可觀投資收益的地產？現在，泰國專業房地產代理商沃邦公司為您推薦當下 5 個潛力巨大的租賃投資項目。 1. Albar Peninsula 芭堤雅安珀半島（10年包租託管，每年6％穩定收益） 項目位於芭提雅納中天區，是芭提雅發展迅速的區域，距離芭提雅市區僅15分鐘車程。自然寧靜的環境，集中了芭提雅絕大多數的大型旅遊項目，包含東南亞地區最大的卡通主題水上樂園、東芭樂園、海豚世界、四方水上市場等著名景點。海洋遊艇俱樂部也在這一區域，這是整個東南亞最好的遊艇停泊港之一，因此該地區極受當地泰國人喜歡。 位於交通便利的納中天，距離曼芭高鐵納中天站和新建高速出入口距離項目只有1km，到烏塔堡國際機場只要30分鐘，周圍配套設施齊全，提供舒適便捷的生活。並且還有提供10年包租託管，每年6%穩定收益，每年免費入住15天。 投資亮點： 依偎在風景如畫的Na Jomtien, 靠近Ban Amfur海灘 包租十年，年收益6%，每年享受15天免費入住權益 配套專業級別酒店管理，提供24小時安保系統、私人管家服務 擁有環形水系泳池，內飾和設計都極盡法式優雅，拎包入住 價格：190萬泰銖起...
The Privacy Sukhumvit 101 泰國4.0時代下的最佳投資之選
項目簡介 The Privacy S101 是由泰國最大開發商普夏房地產有限公司開發的低密度住宅公寓項目。位於曼谷素坤逸路101巷，距Punnawithi BTS站僅450米，坐落於該區域的核心區域，此處同時也是東南亞最大數碼創新園區，佔據著東部經濟走廊的起點位置。 S101項目設計走年輕化輕奢高性價比路線，專為泰國4.0時代參與者量身打造，以「空間+經歷=最幸福時刻」的宗旨全方位為住戶服務，快速到達老牌商業區，坐擁數字化產業區，並以Bangna發展為後端支撐。 地理位置 好區域：The Privacy S101 所在地素坤逸101 巷位於BTS中段位置，距離淺綠色BTS Punnawithi 站僅450米，5分鐘到達高速路東曼谷港口築成數字產業創新區，泰國4.0在此聚集、成長與實現。 好項目：商業配套應有盡有，無所不包。便利店、蓮花超市、各國美食皆在200米以內。 周邊生活設施 The...
湄南 · 星河灣 閃耀曼谷一線河景美宅
五大核心賣點 超有潛力：湄南河畔城心區，皇室重點發展地 超美景色：稀缺一線河景資源 超級奢華：私家碼頭超級配套，同豪宅一致的設計品味 超有保障：泰國第一開發商普廈地產傾情打造 超級搶手：超低總價，首付百萬泰銖起 地理位置 湄南星河灣位於湄南河的正中心位置，直面泰國超級豪宅四季私人府邸及泰國第一貴族學校SHREWSBURY，左觀泰國河景奢華商場Icon Siam及地標性建築像素大廈，右眺摩天輪夜市。 湄南河沿岸很長，唯有中心地段可以被稱為河畔區域，極其稀缺。拉瑪王朝的光輝、皇家的威嚴、時代的進步、華人的榮耀，現代文明的起源， 都凝聚在湄南河的幾公里上，這裡堪稱全球最具活力的知名城市景觀帶。 水陸立體交通——多維交通體系，無懼城心擁堵煩擾 BTS線：私家碼頭接駁船，3分鐘直達沙吞碼頭，6站12分鐘直達Siam站 乘坐私屬接駁船，3分鐘即達BTS Saphan Taksin站。Saphan Taksin出發，3站即可到達曼谷CBD沙吞區域，該片區同時也是泰國第一個中央商務區，6站直達四面佛所在地Siam，坐擁6大世界級別的購物中心。 黃金四站：連結三大軌道線路，全力推進湄南河發展...
曼谷MRT地鐵藍色延長線帶來投資新機會
（攝于去年：MRT 藍色線 Tao Poon 站上來來往往的通勤者們） 從開始建設到現在過去九年時間，MRT 地鐵藍色延長線的初次試運營終於敲定準確時間。 延長線的落成將使MRT 藍色線成為曼谷的第一條環線，使得曼谷的交通更加便利，帶來更多的投資機會。現在，MRT 藍色線已經成為曼谷第二重要的交通線，承載著每週350,000人次的客流量。 CBRE（世邦魏理仕）泰國分部堅信乘客人數將會隨著地鐵線的不斷延伸和更多建設在整個交通系統中的參與度而上升。 去年，曼谷捷運購買了35節車廂，而這筆投資也將參與到地鐵藍色延長線的建設當中，最終藍色線的車廂總數將從19節增長到54節。2019年年底，4節新車廂將會首先投入使用，將新开通的 Hua Lamphong 至 Lak Song站客流量提升至每週超40萬人次。而第二條從Tao Poon到Tha Phra站的延長線在2020年開通後預計將添加8節車廂，客流量更能達到每週60萬之多。...
The Origin Ratchada – Ladprao 雙鐵交匯下的暖心都市港灣
溫馨怡人的小家是在鋼筋水泥鋪設的冰冷城市裡奮力打拼的每個年輕人都渴望擁有的生活奢侈品，只是樣樣俱備的公寓又總是以高門檻使人望而卻步。還好，The Origin Ratchada - Ladprao 出現了，它就像港灣一樣包容著你的所有，陪你一起成長，一起活出最完美的自己，是每個都市人都夢寐以求的家園。 The Origin 地產集團一直致力於打造有態度的公寓：作為為年輕人匠心打造的現代時尚公寓系列，The Origin 旗下公寓均選址在緊鄰交通便捷地段，貼合住戶對精采多姿便捷生活的最大化追求，同時又兼具時尚性與簡約性，為住戶提供足夠運動和社交空間的社區，以其高性價比、 低投資實現年輕人第一個家的夢想。 難以想像的便捷：雙鐵共構10米距離，隨心穿梭曼谷都市叢林 The Origin Ratchada - Ladprao...
The Astra Sky River 無可替代的清邁頂奢高層公寓
投資亮點 · 長康路黃金地段，蟬聯清邁土地價格升值冠軍 · 一期入住率達90%以上，二期升級再創輝煌 · 清邁最稀缺高層公寓 · 150米超長頂層無邊際泳池附帶清邁唯一空中庭院設計 · 永久產權 · 全新智能家居+智能停車系統 1. 清邁唯一新建高層公寓：後無來者方顯價值所在 作為泰國舊都，清邁一直以其安靜舒適的生活環境和歷史底蘊吸引著來來往往的眾多遊客和投資者。正因如此，為了保護清邁整體的城市文化氛圍和生態環境，清邁政府出台了城區內不得修建超過12米高建築的政策。此政策一出，已經報規成功的Astra高層公寓便迅速躋身清邁最炙手可熱的投資項目！畢竟十年前的高層公寓已經難以重現輝煌，處於清邁市中心商圈的Astra是高層公寓的唯一選擇。 投資了The Astra...
Quintara Arte SKV 52 素坤逸優勢地段上的精品公寓
Quintara Arte SKV 52 優勢展望 · 曼谷市中心心臟地帶，地理位置得天獨厚 · 房價親民輕鬆投資 · 距離BTS ON NUT捷運站390米，後期升值多重保障 · 項目公共設施細心雕琢，用對待藝術品的態度打造ON NUT最佳精品公寓 · 永久產權...
蘇梅島：引領海外投資新風尚
在找到蘇梅島近年來不斷受到各方投資者關注的原因之前，一個更加值得關注的問題是：為何選擇泰國作為投資目標？ 作為東南亞的中心國家，泰國一直以來都擁有著與其他東南亞國家聯繫且極為便利的交流渠道。戰略性的地理位置使得泰國就像整片東南亞地區的門戶一般，這也不斷刺激著泰國的商務發展，為外來投資者提供源源不斷的投資機會。 事實上，泰國是東南亞的第二大經濟體，人均收入位於該區域第四名，僅在新加坡、文萊、馬來西亞之後，國民生產總值一直以5%左右的增速穩定上升。 （泰國房地產投資如火如荼） 此外，泰國還與許多其他國家簽訂了自由貿易協議，吸引更多跨國企業來泰投資。歸功於泰國豐富自然資源打下的良好基礎，泰國的各項高新產業也得到了長足的發展。 跟其他亞洲國家比起來，泰國國內的商業環境可以說對外來投資者是非常友好的：泰國政府出台了一系列優惠政策減免稅務來吸引更多外來投資者，如2013年泰國連續減免公司稅務降至20%，一躍成為東南亞國家聯盟中對公司徵稅第二低的國家，也使得泰國的競爭力與周圍國家相比大大增強。 以世界範圍作為衡量標竿，泰國在世界上190個國家中商業環境友好度排名27名，尤其在目前亞洲房地產產業一片大好的情勢下，越來越多的投資者將下一個投資地點定在泰國。 （東南亞國家聯盟超600萬的人口總數構建成了世界第三大的投資市場） 那麼投資蘇梅島前景又如何？ 蘇梅島房產為何是亞洲最值得的投資機會之一？這與它以自身魅力在眾多旅遊目的地中脫穎而出，吸引數以萬計的遊客是分不開的。 · 熱帶風情 蘇梅島以其獨特的海島風情而享譽世界，潔白的沙灘、舒適的熱帶環境、神秘的叢林風景，無一不構成一幅多彩的海島生活畫卷。 島上提供各式各樣的娛樂活動及設施為各年齡段各類型的遊客服務，無疑蘇梅島擁有著一個極具潛力的旅遊市場。 蘇梅島政府為了將其打造成為高端旅遊目的地，專門修訂了相關法律來維護島上的秩序穩定。不同於芭堤雅、普吉島上的高層建築，蘇梅島上的住宅受規定不允許超過12米的高度，這使蘇梅島遠離了常見的發展問題，最大化保護了島上的生態環境。 · 安全的海島位置 由於蘇梅島座落於泰國灣內，自然而然受地理環境影響，完美地避開了颱風、海嘯等海島常見的安全風險，發生自然災害的可能性微乎其微。這也是蘇梅島相比于安曼達海上海島的優勢所在。 同時，泰國灣的呵護造就了蘇梅島溫和的氣候和全年平均的降水量，雨季僅僅持續1-2月，剩餘時間都是旅遊月份。...
Noble Around Ari 從貴氣且迷人的Ari （阿里）區望見未來
泰國房產投資的2019，已進入熱潮的第五個年頭，自從2014年，熱潮就一直只漲不停， 不過到了今天，投資客在購買行為上也顯露出區別，太多人已經對曼谷的房市和區域頗為瞭解，摒棄鋪天蓋地的宣傳，更多人開始更精明的選擇優質地段和房源，憑據有二： 中國離泰國這麼近，地段好不好可以自己來看 相信歷史大數據，房價漲幅，未來增漲才是關鍵 我們要向大家推薦的曼谷房產窪地 Ari （阿里）區，是在泰國房產蓬勃發展的今天，根據宏觀發展、地段格局、生活配套、交通便利、歷史數據和投資遠見多方面，從曼谷多個市區區位中精選而來的。被譽為自帶「小清新」氣質的Ari （阿里）區，在生活配套上擁有典型的曼谷專屬上流風格，關於詳細區域生活方式介紹，可參閱： 用一天愛上曼谷世外桃源Ari區，時髦文青們的私藏地，也是下一個曼谷觀光打卡聖地 https://bestpropertythailand.com/noble-around-ari/8412/ 本文我們則重點來講一下Ari （阿里）區的房價漲幅和未來趨勢。 （G tower，Ari） 回到2014年，泰國及其和房地產相關的新聞值得引人注意的有兩則：一是泰國對中國遊客開放了落地簽；二是在曼谷Ari （阿里）區，一塊地皮在市場上標出了每平方哇100萬泰銖(約每平方米5萬人民幣)的高價，就連其分叉出的小巷都標到每平方哇40萬泰銖(約每平方米2萬人民幣)，這個價格在彼時的曼谷，相較任何區域的地皮都顯得非常昂貴，因此引發了房產屆的躁動。 地皮稀貴，房價即漲。理所當然的邏輯。...
Aspire Sukhumvit Onnut 素坤逸77·時代公館 最新Onnut片區性價比之王
「坐看河邊雲捲雲舒，運籌帷幄天地間」。臨河而居，是很多人夢寐以求的居住狀態，面朝河水春暖花開，進享繁華退享自然，推窗眺望悠悠河水，欣賞繁華，詩意棲居。寄情於水系之間的居住理想，已成為當代新貴階層追求的至高居住形態。 素坤逸77·時代公館，緊臨帕卡農運河而建，是素坤逸CBD區域唯一的水岸墅質公館。 「周圍環境」 素坤逸路 (ถนนสุขุมวิท; Thanon Sukhumvit)，又名「泰國三號公路」，這條泰國核心主幹道，恰好和安努站所在的輕軌綠色線重合，這條線路和地鐵、機場快線都有交匯站。 在曼谷，素坤逸路為最精華商業地段，BTS沿線，五星級飯店、商場林立。生活極為便利。 而距時代素坤逸僅200米的曼谷素坤逸77巷，也是曼谷的一條繁華大道。從素坤逸77·時代公館出發，沿素坤逸77巷直行，30分鐘便可直達機場。同時，周邊多條高速公路與主幹道環伺，出行省時省力。 隨著曼谷地鐵如火如荼地建設，未來，時代素坤逸將成三軌之交，通達全城無障礙。 同時，安努Onnut站距離BTS-伊卡麥Ekkamai及通羅Thonglor（曼谷富人區）僅僅2,3站距離，地鐵時間約5分鐘。往東南方向4站即達城市副中心Bangna站，該區域規劃擁有東南亞最大的購物中心Bangkokmall，目前擁有大型購物中心MegaBangna。醇熟配套，暢享無憂生活。 隨著素坤逸商圈的向南外擴，如今的On Nut區，已是曼谷新興的高端國際居住區和曼谷城市發展的新中心，區域價值及升值前景不可估量。而Aspire Sukhumvit Onnut無疑坐擁著輕奢高品生活區，速達全城。 周邊商超： Mini...