Tag: 曼谷房地産

Circle 31· BTS Phrom Phong站準現房 盡享城市繁華與寧靜

項目概況 Circle 31 位於曼谷EM 貴婦商圈之中,緊鄰BTS Phrom Phong站,將智能、便捷、輕奢、簡約四項優勢結合在一起,打造出大氣天成的高智能生態建築。 區域位置 Circle 31...

綠悠活之巢The Nest Sukhumvit 71

繁華喧囂的城市中 如同歡迎歸鳥回巢 The Nest Sukhumvit 71 以綠意盎然的花園設計 迎接著在都市中忙忙碌碌的你   推薦理由...

Level Condominium 買一個未來 – 從這裡開始 曼谷財富公館

泰國經濟增長的兩大驅動引擎為“旅遊業”以及“傳產業”。2017年赴泰旅遊的外國遊客總數超過3500萬人次,其中中國遊客量超過980萬人次,占比最高。泰國開泰銀行研究中心預測,2018年泰國遊客數量及其所創收入都將持續增長,預計今年全年外國遊客量突破3700萬人次,將為泰國旅遊業創收約2萬億泰銖(約合4028億元人民幣),泰國經濟水平正在處於騰飛階段。 文化厚重的歷史建築、純凈至美的海島沙灘、清新文藝的慢生活、還有吃貨必備的特色美食,泰國的美景和風情吸引著眾多國內外遊客慕名而來。 但隨著旅遊消費的升級,人們不再滿足於走馬看花式的“N日遊”,找一個合適的居所,停下來享受生活成為新的追求。所以我們看到,在泰國旅遊業蓬勃發展的同時,泰國房產也成為了搶手貨。 作為泰國對外的空中要塞素萬那普國際機場成為旅遊業騰飛的受益者之一,2017年泰國曼谷素萬那普機場旅客吞吐量達6086萬人次,增長率達8.9%,在世界前二十五大機場中位於前列。隨著旅遊業的繁榮發展,旅客相關吃、住、行、買產業也隨著蓬勃發展,位於素萬那普國際機場東南方向,車程僅20分鐘的King power黃金遊客經濟商圈正在以驚人的速度發展。 曼谷財富公館的基地位在素萬那普國際機場旁的黃金免稅商圈內,坐擁King Power Sivalee、Royal Gems、 Siam Gems、King...

Thonglor隱藏版溫暖小坪數小窩

單位亮點 - 臨近Villa Market超市 - 步行可達異國美食及高檔酒吧 - 生活機能完善 - 家居設備齊全 ...

Noble Around Sukhumvit 33 穿梭在頂級富人區苑林中

  “量身打造新身份” 生活在迷人多元化的蘇坤逸中心 入駐頂級富人區EM商圈内   “ Forest on the hill...

全面解析泰國曼谷市場,明確區域投資價值

  有人說,如今的泰國就是10年前的北上廣,隨著政府大力發展基礎建設,改善交通情況,泰國房產已經進入了發展的黃金時期。曼谷作為泰國的首都,是很多國內投資客的首選區域,曼谷主要分為7大區域,分別為:素坤逸區、是隆/沙吞區、中心隆披尼、湄南濱河區、素坤逸外區、曼谷周邊區域,為了幫大家更直觀的了解曼谷房產市場,今天就分區域介紹一個曼谷各區的投資價值。   1、素坤逸區 Sukhmvit 素坤逸大街1-65巷以及2-44巷以及在此範圍內的其它巷都泛稱為曼谷素坤逸區,素坤逸區是目前曼谷市中心最大的公寓住宅及商業區,這裡配有BTS輕軌捷運,眾多寫字樓辦公室,是重要的CBD發展區,也是外國人(以日本人最為集中)和泰國人最重要的居住區,占據了曼谷市區面積的31%。同時素坤逸區也是目前曼谷公寓供應量最大的區域。這裡大牌開發商雲集,由於地價不斷攀升,新開盤期房均定位為為中高檔、高檔以及豪宅公寓。因為曼谷市區里可開發的土地日漸減少,物以稀為貴,素坤逸區針對本地及國外高端新貴客戶的豪華公寓和超級豪宅今後的出租和轉售價格會因需求旺盛而繼續高漲。 素坤逸Sukhumvit區房價比去年同期上漲了10.8%至229,667泰銖/平方米,甚至反超了是隆/沙吞Silom/Sathorn。   2、是隆/沙吞區 Silom/Sathon...

230萬購入Metro Sky Prachachuen紫紅綫雙捷運Bangsue區單位 (現房)

  項目亮點 - 鄰近 一帶一路 「泛亞鐵路」的交會核心站 - Bang Sue 2站...

Supalai Oriental Sukhumvit 39城中現代東方閤家大宅林苑

      (圖源:3png)   “Oriental” 意指 東方。Supalai集團此次將推出讓人眼前一亮的Sukhumvit東方之星!金碧輝煌的樓面被大自然所環抱並采用泰國著名風水師陳英全的意見在設計中加入風水元素 - 五行。自古以來,東方哲學傳達著平和地居住在大自然裏為永恒的幸福。而“風水”...

360萬入駐Metroluxe Ratchada輕鬆抵達3大商業區

  項目亮點 - 位于曼谷2商業中心 - Asoke及Rama 9   搭乘地鐵直達Silom區 - 兩站地鐵輕鬆抵達泰國地標之一Super...

曼谷房市 上半年銷量攀升15.9%

  【泰國世界日報訊】波克薩控股(PSH)執行總裁巴亞15日透露,曼谷及周邊府治今年上半年銷售額達1985億6200萬銖,年比攀升15.9%。預測累計今年全年銷售額將達3894億銖,年比增長7%,可細分為公寓攀升14%,多棟聯建房屋增長14%,別墅估降低9%。隨著家庭債務增加及偏高,影響民眾消費力滑落,使房地產開發商轉向側重打入高價位(Premium)市場。商業銀行的房貸拒絕率有所好轉,目前平均約6%,原因是房地產商增加過濾客戶,並且側重出售單位售價500萬至1000萬銖的房屋,該市場的房貸拒絕率較低。 波克薩控股執行總裁巴社表示,房地產業呈現持續好轉的趨勢,但是集中在5大家房地產商,相比下中小型企業(SME)的銷售卻滑落,主要是受到消費者購買力下降及企業流動資金不足,加上地價上漲,導致公司需要延後推出新樓盤。另一方面,由於上市公司出現逾期償還的問題,利率呈現上升走勢,導致信用評級低於投資級評等(Investment Grade)的小型企業在發行債券上的難度增加,使這些企業需轉向銀行貸款代替,利率成本較高。相對地,大型房地產商轉向尋求外國企業合作投資,特別是日商,所以需要加緊刺激銷售,使市場競爭持續白熱化。   (圖文源: 泰國世界日報)