Tag: 曼谷
暹羅區購物+金融中心環繞大坪數單位
單位亮點 - 沙通金融中心 - 步行380米BTS Ratchadamri 1站或步行10分鐘抵達BTS Siam - 鄰近Lumpini公園（步行10分鐘）及朱拉隆功大學 - 大坪數生活空間 周圍大型百貨公司林立 生活機能佳 - 家居設備齊全 拎包入住...
時尚貴婦區-Art@Thonglor25 綠意精品單位
單位亮點 - 介於鵬蓬及通邏區 乘車5分鐘抵達兩大空軌（Phrom Phong及Thonglor) - 步行550米可抵達船舶停靠站 6站抵達奇隆區(Chidlom) - 臨近曼谷兩家著名醫院 (Samitivej醫院及Camillian醫院) - 家居設備齊全 拎包入住 單位地點 Art@Thonglor25 位置介於鵬蓬及通邏，繼承了日本時尚及貴婦區的優勢。兩大區域皆爲曼谷低價最貴的地段之二。在鹏蓬...
The Met 商業中心溫馨書香小窩
單位亮點 - 沙通金融中心 - 步行660米BTS Chong Nonsi 1站抵達MRT Silom 2站Chao Phraya 3站BTS Siam - 大型獨立衣帽間 -...
金融中心難得一遇的Loft公寓單位
單位亮點 - 沙通區金融中心 少數Loft單位 包含私人停車位 - 介於BTS Chong Nonsi及Surasak之間 步行約10分鐘 - 步行可達異國美食及高檔酒吧 - 生活機能完善 - 附設基本居家設備 單位地點...
Venio Sukhumvit 10 – 360萬綠色環繞蘇坤逸公寓
項目亮點 - 位于曼谷TOP5金融區域之一 - 步行650米到BTS Nana、時代廣場商場、辦公樓以及韓國美食城 - 步行750米到BTS Asoke、MRT Sukhumvit、Terminal 21百貨公司 - 坐擁市中心稀有三大公園（Chuvit花園朱威公園、Benjakiti公園班嘉奇蒂公園、Lumpini公園） - 周圍環境豐富，公園、餐廳、購物商場、五星級酒店一應俱全 項目外觀 ...
M Jatujak – 未來交通樞紐+活力生活公寓
項目亮點 - 鄰近 一帶一路 「泛亞鐵路」的交會核心站 - 距離 JJ Market 40米 MRT Kamphaeng Phet 350米 BTS Mochit 450米...
泰國人民急切尋找商業中心出租公寓
(圖源：http://www.jarrodarmstrong.com) 旅居曼谷的外籍專業人士對於商業中心出租公寓一直都是高需求族群。 JLL近期發現，泰國國人對位于商業中心的公寓租賃需求也有顯著的增加。因曼谷的交通十分繁忙，同時國人的收入提高，能夠負擔起較豪華且地理位置優越的公寓。 “許多在商業中心上班的泰國人民都選擇在市中心内租公寓，“Bunthoon Domrongrak, JLL銷售與租赁總監告訴曼谷時報。”大多數的泰籍租戶都選擇在商業中心以外大眾交通工具沿線的區域租房。和商業中心内的公寓相比，大衆交通工具沿綫的公寓價格較親民。直到近幾年，泰國人民在商業中心内租公寓的趨勢較爲普遍。“ JLL估計泰國人民對於商業中心内公寓租賃的需求相較于以往的5%已提高至10%。 商業中心的Studio房型是泰籍租戶的首選。其價格介於20,000到25,000泰銖之間。 “在之前，租一間超過20,000泰銖的公寓單位對泰國人民而言可稱得上奢華的享受。但是，現在越來越多的上班族願意支付更高的租金爲了更靠近辦公地點。這反映出因大衆交通設施的低效率導致居住在新社區的人民移居到離市中心較近的區域。這也顯示在曼谷的本地員工越發富裕。”Bunthoon表示。 (文譯自：DDProperty.com)
【實用資訊】曼谷觀光人潮湧入 水陸交通工具選擇多
泰國首都曼谷曾獲選全球旅遊最佳城市，隨著愈來愈多人湧入市區和車輛不斷增加，市區部分路段經常塞車，各式各樣的交通工具應運而生，紓解惱人的交通問題。 泰國首都曼谷約有800萬人口，車輛大約有1000萬部。塞車可能是許多觀光客對曼谷的第一印象，從離開廊曼或蘇凡納布兩大國際機場進入市區途中常會遇到長長的車潮。 曼谷的道路建設趕不上車輛增加速度，加上軌道交通建設太晚起步，至今有5條捷運（分成地下與空中兩大系統）和傳統火車服務，曼谷比較特別的交通工具還包括九人座、嘟嘟車、計程機車、雙條車、運河船和交通船，與其他一般城市所擁有的公車、計程車等。 曼谷地區的大馬路有著許多又深又長巷子，一般公車無法進入，民眾出門除了私家車外，可以搭乘雙條車、計程摩托車、嘟嘟車。這種巷弄接駁車一般都有固定價格，視距離而定大約7到30泰銖，其中以貨車改裝的雙條車最方便，幾乎隨招隨停。 計程機車是以短程接送為主，一群機車族組成，穿著橘色或紫色背心，在巷口或路口攬客。由於曼谷一年四季炎熱，走幾步路就汗流浹背，這種收費機車族機動性佳，可迅速在車陣中移動，搭載乘客到捷運站或辦公大樓等目的地，是許多上班族的最愛。 至於嘟嘟車是曼谷的特色交通工具之一，但也惡名在外，計費毫無標準，必須議價，在部分觀光景點經常把旅客當肥羊宰。 小巴士或麵包車，是曼谷地區另一種便捷的交通工具，過去許多國際旅客抵達曼谷後要去外省的觀光景點都會到勝利紀念碑旁的轉運站搭乘，數量和路線之多也影響當地交通，但已在去年10月25日分散到曼谷的東、北、南三處巴士站。 改裝成14人座的小巴士，也有其他營運路線，像是捷運莫奇站到展覽中心（IMPACT）或蘭實區，或者下班時間在辦公商業區的捷運線附近都有到市郊的小巴士，價格合理，坐滿就開，中途可以下車，是上班族通勤的好幫手，依路程遠近收費45-60泰銖。不過近期泰國政府開始整頓，原因是新年假期發生多起事故，造成嚴重傷亡，預計2019年就會被20人座的小巴士取代。 在曼谷搭計程車有幾個須注意的事項，要先問司機是否願意載你去目的地，如果答案肯定再上車，除語言溝通是問題之外，曼谷的計程車常遭乘客投訴，包括拒載短程、繞遠路或者不按表收費等，也有仲介乘客到黑心餐廳、情色場所或者購物店。 軌道運輸部分，來曼谷的觀光客最熟悉的是高架捷運和地下鐵及機場捷運，不過這3種捷運的票證並不互通，因此在一些大站買票往往要排隊等候許久，泰國政府有意推動一卡通用的政策頻頻跳票，最新的實施時間預定在今年4月。 另一種軌道運輸是曼谷的火車，也是許多國際背包客經常利用的交通工具之一，主要是便宜，但耗費的時間長，且不太準時。從廊曼機場到曼谷火車站（華南蓬站）只要5泰銖，到大城約20泰銖，有空調的價格會比較高一些。 若問到曼谷上班族最頭痛的交通問題，他們多半會回答在上下班時間遇到下大雨，因為雨季時雨下得急又猛，會造成嚴重積水。有一回清晨4時半開始下豪雨，大雨下了3小時，當天有不少上班族中午12時左右才進到辦公室，原因是多數住在郊區的通勤族需要2-4種交通工具才能到達上班地點，只要一積水交通就打結，困住許多通勤人。 有著「東方威尼斯」之稱的曼谷，早期以水路運輸為主，之後泰國引進西方文明，並發展汽車工業，便把運河陸續填平成為道路，至今曼谷市僅剩一條運河在載客，湄南河的交通船是觀光客前往大皇宮、黎明寺、臥佛寺或中國城等景點的重要交通工具，除了不會塞車，吹著徐徐河風也非常舒適，沿河而上最遠可達暖武里省的陶瓷島。 (文/圖自泰國世界日報)
The Bangkok Thonglor，曼谷昂貴地段日本時尚區高檔公寓
投資亮點 -位于素坤逸主幹道，距離Thonglor BTS站僅350米 -地段處于曼谷日本時尚區Thonglor，曼谷地價最貴的區域之一 -與同等高檔公寓相比，性價比較高 項目外觀 大堂 項目特色 -距離Thonglor BTS僅350米 -位于素坤逸55巷，周圍生活設施豐富 -設計理念取自水晶、寶石、大理石和銅器的自然光輝，是區域內的地標型建築 -配備天台日式溫泉和360度全景屋頂泳池等豪華設施 -建築有3層樓層爲露台花園，綠色植被覆蓋率高，生活舒適感高 日式溫泉 花園...
The Line Sukhumvit 101 樂於生活與眾不同
投資亮點 THE LINE Sukhumvit 101距離撲那威辛（Punnawithi）站，只需3分鐘步程，鄰近各交通鐵路站，以及日常生活所需的設施。附近備有各式各樣的商店，包括食肆、街頭小食、以及便利店7-11及Tesco Express，都於數分鐘步程內即達。此外，The Mall Group（Siam Paragon的企業集團）已計劃斥資200億泰銖，打造全新大型商場項目Bangkok Mall，規模比現時的Siam Paragon大3倍。 The Line項目系列是曼谷空鐵BTS與Sansiri共同開發的項目，希望藉由這樣的合作關係打造同時擁有高端居住品質和優越的地理位置。The Line項目往往在開盤第一天所有單位都會被搶購一空。 以上圖片：項目每個單位均可擁有超高樓底，高度由3.4公尺至5.5公尺，令物業更具空間感之餘，亦能將充足的陽光引進室內，還讓空氣更加流通。Sansiri在單位內配置了不同的貯物櫃，增加了不少貯物空間。 THE LINE...