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成功投資曼谷房產的關鍵要素

  泰國首都曼谷是一座發展快速、欣欣向榮的國際化都市，2016年預計接納遊客2千147萬人，萬事達最新公布的“全球受歡迎旅遊目的地”的調查結果顯示，曼谷擊敗倫敦和巴黎成為全球最受歡迎的旅遊目的地。   曼谷是一座充滿活力的魅力城市，它不僅是一個著名的旅遊目的地，也是一個蓬勃發展的經濟體，越來越多的移民和公司商務都選擇在曼谷安家立業。   曼谷的房地產市場行情非常可觀，有很多世界級的項目坐落於此，比如說新近竣工的麗茲卡爾頓公寓（Ritz-Carlton Mahanakhon），獨特新穎的設計和全曼谷第一高的地標性特質讓其成為曼谷房產投資的絕佳選擇。   在曼谷，泰國當地的買家占85%，然而外籍買家的人數目前正在不斷上升。快速的發展、具有競爭力的價格、優良的品質和服務，以及5%-7%的租賃回報率，這些都是曼谷房產投資的傑出優勢。   曼谷房產投資的成功要素有哪些？ 位置 對於房地產項目來說，位置永遠是第一要素。在曼谷，素坤逸（Sukhumvit）、是隆（Silom） 和沙吞（Sathorn）地區都是非常受租客歡迎的地段，租賃需求高達80%。 而靠近輕軌BTS的項目更是供不應求，泰國銀行最新的研究表示，公共交通網絡附近的房產價格已經增長了一倍。   品質、價格和服務之間的關系 曼谷房產有眾多不同價位的優質項目，一般來說，公寓都包含遊泳池、健身房、24小時保全等公共設施，每個月物業費只要50泰銖/月/平方米。...