Tag: 曼谷CBD

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NUE NOBLE RATCHADA-LATPRAO 曼谷諾博環城匯

項目初印象 NUE NOBLE RATCHADA-LATPRAO 曼谷諾博環城匯是諾博地產集團近年來打造的一條全新產品線,距離BTS 黃色輕軌線站點僅需步行50米,MRT藍色環線站點僅需步行150米。坐擁曼谷後花園與城市北部CBD中心位置,三分鐘暢遊便利生活圈,學校醫院應有盡有,均能夠快速直達。 地段優勢 1.地鐵、輕軌、 高鐵三軌交匯 為了進一步緩解曼谷擁堵的交通狀況,協調區域間的經濟發展,曼谷新建13條捷運線。Lat Phrao地區是新建中的BTS 黃色線的起始站, 它將和現有的MRT Lat Phrao站實現無縫對接,該地區也將成為整個曼谷屈指可數的雙鐵共構樞紐。 Lat Phrao將會成為3條軌道交通(BTS、MRT、高鐵)匯集區域。 2.多家泰國本土大型企業及5A級寫字樓落戶於此...

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RHYTHM Charoenkrung Pavilion 矗立於湄南河岸的曼谷之心

項目簡介 RHYTHM Charoenkrung Pavilion 是AP集團在新概念下打造的全新高端公寓,以為各代人提供更好的生活質量為建設宗旨,是當之無愧的河景豪華公寓,從細節入手打造不同凡響。 項目傑出亮點 * 100米到達曼谷頂級國籍學校Shrewsbury: 頂級學府醞釀文化底氣外,更重要的是內建菁英人脈 * 90%單位坐享湄南河景 * 100%車位覆蓋率 - 霸氣鎖定頂級精英階層 * 5,600平方米公共設施 -...

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IDEO CHARAN 70 – RIVERSIDE 夢幻湄南河景下的都市生活

IDEO CHARAN 70 - RIVERSIDE 是位於曼谷湄南河區的最新大型豪華物業項目,可輕鬆前往中央商務區(CBD) 及購物娛樂區,令無數人為之傾倒的湄南河景也近在眼前。在為業主提供便利都市生活方式的同時,IDEO CHARAN 70 - RIVERSIDE 其獨特的標誌性設計和一流的物業設施更使得業主能將曼谷的無限風華細細觸摸感受,堪稱完美的居住體驗。 項目亮點 絕佳地理位置:距MRT Bang Phlat 地鐵站僅250米,支持多種出行方式 絕品便利生活:醫院、學校、購物商場、大型企業無一不全,觸手可及曼谷都市風華 絕對投資方向:每平方米均價比周邊同期公寓便宜大幾萬泰銖,超高性價比傲視湄南河畔...

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未來泰房市潛力不容小覷 曼谷辦公樓租賃穩步增長

  雖然現下泰國存在部分經濟逆風發展的跡象,但房地產業仍欣欣向榮,尤其辦公空間的中期發展前景非常積極。在之後的2021年至2025年間,曼谷將有一些大規模的開發項目上線。 (粉色線代表的辦公樓空置率在逐年減少,柱狀圖中租賃需求則在逐年攀升) 根據預計,今年曼谷的商業地產將會持續表現穩健:儘管市場上已經出現了大量新增供應地產,但租客對商業地產的需求仍然保持在高位,辦公空間達到去年的兩倍之多。新推出的開發項目包括位於中央商務區(CBD區域)總面積達133,000平方米的綜合性項目及非CBD區域外將增加75,600平方米使用單位的兩個新開發項目。 儘管可租賃單位的選擇非常多,但「Knight Frank Thailand」的權威研究報告顯示從整體分析辦公樓租金一直在穩步攀升,雖然與去年平均增長6.8%的比率相比可能會略微放緩,但其強勁需求足以支撐空置率保持在低位。房地產諮詢公司CBRE的研究報告也從側面證實了這一點,若將日期延長到2022年,根據預測空置率將一直穩定保持在6%左右,約為2011年的一半。增長放緩的經濟並未影響到充滿樂觀的市場前景。 同時,因為對優質寫字樓的持續需求抵銷了住宅市場的潛在弱勢,也推動了住宅市場的不斷發展:優質地區的土地成本增加,泰國央行甚至將利率提高至1.75%,是過去七年來的首次調整。因此,隨著市場適應新的財務參數,住宅市場尤其是高端公寓會更加稀缺。 (圖文源:CBRE 2019年房地产市场展望報告)

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Aspire Sukhumvit Onnut 素坤逸77·時代公館 最新Onnut片區性價比之王

  「坐看河邊雲捲雲舒,運籌帷幄天地間」。臨河而居,是很多人夢寐以求的居住狀態,面朝河水春暖花開,進享繁華退享自然,推窗眺望悠悠河水,欣賞繁華,詩意棲居。寄情於水系之間的居住理想,已成為當代新貴階層追求的至高居住形態。 素坤逸77·時代公館,緊臨帕卡農運河而建,是素坤逸CBD區域唯一的水岸墅質公館。 「周圍環境」 素坤逸路 (ถนนสุขุมวิท; Thanon Sukhumvit),又名「泰國三號公路」,這條泰國核心主幹道,恰好和安努站所在的輕軌綠色線重合,這條線路和地鐵、機場快線都有交匯站。 在曼谷,素坤逸路為最精華商業地段,BTS沿線,五星級飯店、商場林立。生活極為便利。 而距時代素坤逸僅200米的曼谷素坤逸77巷,也是曼谷的一條繁華大道。從素坤逸77·時代公館出發,沿素坤逸77巷直行,30分鐘便可直達機場。同時,周邊多條高速公路與主幹道環伺,出行省時省力。 隨著曼谷地鐵如火如荼地建設,未來,時代素坤逸將成三軌之交,通達全城無障礙。 同時,安努Onnut站距離BTS-伊卡麥Ekkamai及通羅Thonglor(曼谷富人區)僅僅2,3站距離,地鐵時間約5分鐘。往東南方向4站即達城市副中心Bangna站,該區域規劃擁有東南亞最大的購物中心Bangkokmall,目前擁有大型購物中心MegaBangna。醇熟配套,暢享無憂生活。 隨著素坤逸商圈的向南外擴,如今的On Nut區,已是曼谷新興的高端國際居住區和曼谷城市發展的新中心,區域價值及升值前景不可估量。而Aspire Sukhumvit Onnut無疑坐擁著輕奢高品生活區,速達全城。 周邊商超: Mini...