Tag: 泰國房地産

商業暨大使館區大坪質樸風單位

  單位亮點 - 步行10分鐘抵達MRT Lumpini     5分鐘車程抵達BTS Saladaeng及MRT Silom  - 2.4公里可達Sirat高速公路...

Supalai Oriental Sukhumvit 39城中現代東方閤家大宅林苑

      (圖源:3png)   “Oriental” 意指 東方。Supalai集團此次將推出讓人眼前一亮的Sukhumvit東方之星!金碧輝煌的樓面被大自然所環抱並采用泰國著名風水師陳英全的意見在設計中加入風水元素 - 五行。自古以來,東方哲學傳達著平和地居住在大自然裏為永恒的幸福。而“風水”...

360萬入駐Metroluxe Ratchada輕鬆抵達3大商業區

  項目亮點 - 位于曼谷2商業中心 - Asoke及Rama 9   搭乘地鐵直達Silom區 - 兩站地鐵輕鬆抵達泰國地標之一Super...

蘇坤逸路近空鐵鬧區二房公寓單位

  單位亮點 - 蘇坤逸主幹道   距離BTS Nana 200米 - 屋齡低   坪數大...

Phrom Phong 隱巷中簡約歐式單位

  單位亮點 - 位于曼谷市中心Phrom Phong密集型生活&商業區 - 毗鄰EM集團兩大貴婦百貨EmQuartier和Emporium - 與 Samitivej醫院爲鄰...

泰國新舊住宅的價格差異持續增加

    在曼谷一些地方,屋齡較高的公寓吸引更多的買家的眼球。專家指出,新舊公寓的市場之間的價格差異整體上有所擴大。 這是因為較舊的公寓在設計和維護方面存在著新公寓不存在的問題。“購買房產屋齡較高的買家需要了解整個市場以及不同地點的房地產市場。 ” 泰國研究與諮詢部門的分析師Ratha Techasopapan表示:“特別是泰國投資者偏愛新項目,這導致新舊項目的價格差異變得越來越大。”   曼谷的老建築物往往因某些有因素而使其價值降低,例如住宅設計和佈局不如現代的來得有設計感及時尚。因為這些住宅單位是在當時並沒有如同現在那麼多的室內設計專業人士攜手打造。“較舊的建築規格,大多設計成低矮的天花板和小窗戶,這使得居民感到幽閉恐懼。 而單位佈局設計經常造成大量的空間浪費。儘管面積很大,但是通常都會將空間分割出更多的房間數量,導致其餘的空間顯得狹小,”...

轉售住宅適合預算有限的購買者

  轉售住宅是屬於不良資產(NPA)的物業類型之一。 NPA是貸款人在90天以內未償還貸款時由銀行扣押的財產。 然後,該物業通過拍賣出售給資產管理公司,後者隨後通過另一次拍賣或一般購買將其出售給消費者。   根據房地產信息中心(REIC)的數據,去年前9個總數134,319個住宅物業中,共有46,358個轉售住宅成功轉移至消費者手中。 同期二手住宅轉讓總值為1098.8億元,而其他物業轉讓總值為327.42億泰銖。同時,蘇坤逸資產管理公司 (Sukhumvit Asset Management)表示,不良貸款水平逐漸上升。...

300萬以下 空鐵0距離–Ideo Mobi Sukhumvit 115

  項目亮點 - 臨近Bangkok Mall   BITEC(曼谷國際貿易展覽中心)  素萬那普第二項目  IKANO+Siam Future...

泰國財政部强力推動延遲項目

    跟去泰國財政部長表示,財政部將推動本財政年度兩大項目的長期發展。這兩個項目是在湄南河東岸的黃金地段建造一家精品飯店及拆除皇后詩瑞吉國家會議中心(QSNCC)以為飯店鋪路。財政總監Patchara Anuntasilpa指出,總檢查長辦公室正在審查授權于N.C.C.管理及發展公司的皇后詩瑞吉國家會議中心發展特許協議。由酒業巨頭Charoen Sirivadhanabhakdi所擁有的N.C.C.計劃斥資60億泰銖,將QSNCC改造為一個擁有三千個停車場位及450間客房的4-5星級酒店,並為商業活動預留了28,000平方米的空間。   Patchara先生說,泰國証卷交易所上市U城市(湄南河東岸一個優質地段的特許經營者),向政府支付了至少13億泰銖。他說,該公司將花費至少9億泰銖將這個100年曆史的海關大樓改造成豪華飯店。Natural Park在與BTS Assets Co及BTS...

外幣兌換轉賬帳表 (FET Form)

  (以上為範例)   FET文件,即外幣兌換轉賬表是買家在泰國的銀行賬戶在接收到外國銀行匯款後所提供的正式銀行文件。泰國法律規定,購買公寓的房款須來自境外。當買家為了在泰國置產而將款項匯至泰國時,銀行會為您發出該文件,文件中指明該匯款是用於購買泰國房產,並作為在土地廳完成過戶的必要文件。該證書也有一份聲明,此聲明準確指出每個業主擁有的建築公共區域的權利的百分比。   為獲取外幣兌換轉賬表,必須遵守以下規定:  匯款人的名字必須和購買人的名字一致  必須填入匯款人和購買人的詳細地址 購屋資金必須以外幣匯入泰國,收款銀行將外幣兌換為泰銖 文件中必須指定匯款目的。(如:購置公寓_________號,在_________位置,代表人__________.)...