Tag: 泰國沃邦房地產
沃邦帶你看泰國：新冠病毒下的微笑國度
如今，新型冠狀病毒疫情形勢愈發嚴峻，全球確診及死亡病例持續攀升，各國都在全力抗擊新型冠狀病毒（COVID-19），泰國也不例外。目前為止，泰國仍處於疫情控制的第二階段，即可防可控階段，但實行的各項措施也是一天更比一天嚴格，把民眾的安全放在首位。 旅行篇 曼谷室內夜間消毒工作已經展開。消毒清潔工作採用BKC消毒劑，前往市內多個地點噴灑消毒水，分別有：唐人街路、步行道及其周邊範圍；皇家田廣場、勝利紀念碑周邊範圍；以及拉瑪一路巴吞灣和拉差帕頌岔道等，確保民眾及遊客的出行安全。 第一軍區副司令素維表示著重消毒人們會觸碰到的公共區域，比如：扶梯扶手、公交站牌等，且此次消毒使用的消毒劑並不會對人體產生危害。據悉，消毒工作將從3月19日持續至3月31日，將於每日凌晨1點-5點進行。 新冠肺炎在各地區流行的情況下，各部門高度重視對公共場所、大樓、家庭和辦公室的清潔工作，消毒酒精凝膠也是處處隨取隨用，最大程度避免病毒傳播。 各商場出入都需要通過溫度檢測，部分商場甚至為每一位顧客安裝了消毒裝置。 餐飲業每次進入辦公室和食堂前必須測量體溫並用消毒凝膠洗手、提供醫用口罩服務以及規定所有員工和聯繫人隨時佩戴醫用口罩等。這些防控措施適用於所有員工，包括辦公場所以外的員工。工作人員和聯繫人都必須佩戴醫用口罩，並為每個進入辦公區域的人員提供口罩服務。 為顧客提供安全距離座位。 走在曼谷的大街小巷中，不論是當地民眾，或是外國遊客，都可以看到人們戴著口罩保護自身生命健康安全。包括大廈出入口、政府場所都有含酒精洗手液放置，每個人都可以隨意使用。目前因為疫情原因，亞洲遊客明顯減少，歐美客回流明顯，各大觀光景點也不再擁擠。 日常生活篇 各酒店及小區公寓紛紛提高消毒頻率及力度，連電梯站位也有講究，不放過任何一個安全死角。 在當前新冠疫情局勢下，消費者保護委員會將邀請各運營商，如LineMan、GrabFood進行洽談合作，提供食品運送服務，以讓外賣員與防疫抗疫意識，保證外賣傳遞過程中的安全與清潔。 (Grab無接觸配送） 日常生活必需品也都充足無須擔心，泰國超市巨頭Big C已發布公告表示目前的食品供應完全能夠滿足需求，請民眾避免恐慌。據BigC首席商務官巴塔鵬先生透露，BigC正在為受新冠疫情影響，民眾大量囤積商品這一情況做充分的準備，尤其是對日常生活影響較大的物品，比如大米、 乾糧、罐頭食品、飲用水等。 而與此同時蓮花超市也發布消息稱：由於民眾產品需求增加，蓮花超市已經做好產品庫存準備。 交通出行篇...
Level Condominium 買一個未來 – 從這裡開始 曼谷財富公館
泰國經濟增長的兩大驅動引擎為“旅遊業”以及“傳產業”。2017年赴泰旅遊的外國遊客總數超過3500萬人次，其中中國遊客量超過980萬人次，占比最高。泰國開泰銀行研究中心預測，2018年泰國遊客數量及其所創收入都將持續增長，預計今年全年外國遊客量突破3700萬人次，將為泰國旅遊業創收約２萬億泰銖（約合4028億元人民幣），泰國經濟水平正在處於騰飛階段。 文化厚重的歷史建築、純凈至美的海島沙灘、清新文藝的慢生活、還有吃貨必備的特色美食，泰國的美景和風情吸引著眾多國內外遊客慕名而來。 但隨著旅遊消費的升級，人們不再滿足於走馬看花式的“N日遊”，找一個合適的居所，停下來享受生活成為新的追求。所以我們看到，在泰國旅遊業蓬勃發展的同時，泰國房產也成為了搶手貨。 作為泰國對外的空中要塞素萬那普國際機場成為旅遊業騰飛的受益者之一，2017年泰國曼谷素萬那普機場旅客吞吐量達6086萬人次，增長率達8.9%，在世界前二十五大機場中位於前列。隨著旅遊業的繁榮發展，旅客相關吃、住、行、買產業也隨著蓬勃發展，位於素萬那普國際機場東南方向，車程僅20分鐘的King power黃金遊客經濟商圈正在以驚人的速度發展。 曼谷財富公館的基地位在素萬那普國際機場旁的黃金免稅商圈內，坐擁King Power Sivalee、Royal Gems、 Siam Gems、King Jewelry和 Mega Bangna在內的五大遊客密集購物聖地，還是泰國東部經濟走廊（EEC）計畫沿線的重點區域，靠近有一萬五千名學生的華僑崇聖大學, 未來BTS綠色線預計2022年動工，2024年完工，屆時新的BTS 站Wat Si Wari Noi位於華僑崇聖大學，距離項目僅5分鐘，將進一步帶動曼谷市區人氣，方便出行。 曼谷財富公館一期投資即享最優價格，後期房價將持續遞增上浮，收益趁現在，投資者不可錯過的高穩定租金收益回報的紅利大蛋糕,...
沃邦總經理 Mr. Cyrille Hareux專訪
今年，泰國沃邦房地產將在泰國舉辦成立十周年的慶祝活動，企業創始人Cyrille Hareux將和我們一起回顧公司為眾多投資者、養老者和移民者在泰國購置房產的這十年。 您在建立沃邦房地產之前做什麼？ 我從Commerce and Accountancy學校畢業以後在法國開始了他的職業生涯，10年內從事了 CFO(首席財務官)、房地產交易和房地產代理的相關工作。 這些經驗讓我在房地產領域獲得了扎實的專業知識，以便與法國以及海外的客戶交涉。 是什麼讓您留在了泰國？ 我很快覺得需要成立我自己的房產代理公司，不管是機遇還是幸運，在我看來，是機遇成就了很多事。 11年前，我跟我的太太參加一個商務聚餐，席間我們認識了一個在泰國生活多年的人。在談話中，這位朋友對泰國的描述是一個像天堂一樣充滿商機和可能性的地方。還有，友善的人們和田園般的生活：這讓我們很快就下定決心了。 15天之後，我們就坐上了前往泰國的夜間航班，先開始是短住，後來就想要移居泰國。 我們是2006年9月抵達曼谷的，帶著我們120斤的行李和當時只有10個月大的雙胞胎女兒。到達的第一晚很刻骨銘心：當時因為晚點抵達時已經很晚了，我們沒有事先去採購生活用品，我們的女兒們在泰國的第一晚一個睡在浴缸裡，一個睡在行李箱裡。 您是怎麼樣一步步成為泰國的房地產業領頭者的？ 從抵達那天到今天是多麼漫長的一個過程！十年後的今天，我們成為了法商在泰國房地產業的領頭者。 從建立之初，我們就將房源範圍（公寓、服務式公寓、獨棟住宅和別墅）定位與多樣化的投資類型（養老投資、升值投資和度假租賃投資）相迎合。...
【看見泰國雜誌專訪】
沃邦房地產公司中文業務介紹 午後的曼谷市區，推高機載運工人穿梭來回，一棟棟高樓拔起，劃開泰國繁華都會的精采天際線，也是快速發展的曼谷縮影。泰國，位於中南半島的重要位置，也是連接歐亞的交通要道，由於鄰近台港，發達的觀光業及交通，更是許多華人首選的旅行勝地；位在曼谷市中心的沃邦房地產(VAUBAN REAL ESTATE)，在泰國經營超過十年，載送客戶的專用車輛，以及外語服務的專業人員，在辦公室內外穿梭忙碌。 東南亞在近年受到越來越多的關注，應運而生許多房地產諮詢公司，由於泰國沒有房地產經營執照制度，客戶若向個別銷售員或經驗不足的單位洽詢，可能缺乏售後服務及管理風險，而【沃邦】不僅有多年在地經驗，除了銷售諮詢，更提供物業出租管理服務。 Vauban【沃邦房地產】來自法國，2006年於泰國成立，除了超過十年的在地經驗，在泰國設立六個服務點，多數是外商客戶，包括Google、IBM，外國使館員工眷屬，以及聯合國機構，已建立一定市場口碑，也深受許多外籍客戶信賴，不少華人客戶，直至近年才較為關注泰國房市，長年經營外商為主的【沃邦】更能提供全球客戶專業服務。 專業經理：泰國長期發展大有可為 擔任沃邦泰國市場發展與行銷總監多年，來自法國的Thibaut Marhuenda認為，「外界經常認為泰國充滿動盪或者天災，但長期來看，泰國的確具有發展潛能」，老實說，「全世界哪個地方沒有自己的問題，而若泰國真的缺乏吸引力，怎麼又會有包括我在內的外籍人士，久居曼谷。」長期觀察泰國市場的Thibaut自信地說。 事實上，泰國的醫療及教育，在東南亞十分進步，除了服務及技術良好的醫療照護，許多國際學校，不僅只是外語教育，更能透過曼谷的國際化，成為連接世界的轉運中心。 目前，泰國法律僅允許外籍人士購買公寓，但泰國政府亦開放外籍人士滿足一定條件之下，得以申請長期居留簽證，持續發展及不斷湧入的人口及機會，入手泰國房產，更是穩健的絕佳選擇，沃邦更可提供多年經驗，協助外籍人士盡快熟悉泰國生活。 如何投資泰國房地產的第一步：先評估自身需求 可交由專業協助 只是，對於投資泰國房地產，不少民眾心存疑慮，對於泰國市場資訊不甚了解，Thibaut建議，客戶可先衡量是自住、投資，亦或度假用途，【沃邦】都可針對不同預算、用途以及區域，提供量身打造的諮詢服務，陪伴客戶實際勘查，亦可協助轉租管理，一站式全部到位服務。 由於讀者不熟悉泰國市場變化，適時尋求專業更顯重要，Thibaut強調，「沃邦注意到越來越多的華語客戶，希望對於泰國房地產有更多的了解，尤其近年來，對於泰國房市，不論投資或者自住等各種用途，沃邦都有專業團隊免費諮詢，華語客戶更可以完全放心將問題都交給沃邦協助」。 因此，若對泰國房市有諮詢需求，亦可向沃邦預約，針對預算、區域、報酬率、投資目的等進行分析建議，沃邦與許多跨國公司合作多年，已建立良好商譽，也可節省與建商直接溝通的時間成本，直接透過沃邦中文服務及專業資料庫，提供最適合讀者的量身規劃。...
有關泰國沃邦房地產
Company Vauban Co. LTD不僅是泰國房地產經紀協會的成員，亦是泰法商會的成員。公司自2006年於曼谷成立總部以來，以 Vauban Real Estate 為品牌活躍於業界，已率先成為泰國當地外國人和本地人最信賴的房地產公司之一。 如今在曼谷、華欣、芭達雅、普吉島、蘇美島、及清邁6大主要區域皆設立了辦公室，並與泰國各地區多家上市開發商及房地產公司保持長期友好的合作關係。 Company Vauban Co. LTD擅長於分析顧客需求並提供專業的建議。項目類別包括投資型房產、自住公寓、店面、私人別墅、土地相關等。公司提供有執照的房地產法律專家提供法規諮詢。 我們是您在泰國最值得信賴的合作夥伴，也是您深入了解泰國房地產的第一選擇。 https://www.youtube.com/watch?v=FfsQ6ZWJkgU&t=3s 為何選擇沃邦 站在客戶立場客觀建議...