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清迈 | The Spring Loft Condo 花园洋房 ，2020清迈第一Loft复式奢华公寓，有家有爱，有滋有味！
清迈尚泰商圈核心区 | 清迈一环轻轨必经区 | 清迈CBP核心商务区 | 现代Loft殖民奢华风格 | 4.9米特高天花板和个人花园 清迈The Spring Loft 有家有爱 有滋有味 有期有望 爆款 RMB 60万 起 项目信息...
Burasiri San Phi Suea 清邁三披實獨棟度假別墅
項目初印象 歡迎前來體驗度假風格的生活方式，這裡被大自然所環繞，稻田、涼風、晨霧和360度的山景視野。在這個屬於您的獨特“精品度假別墅”裡，您將呼吸到最新鮮的空氣。採用“Huen Lanna”風格為設計概念，保證讓您擁有完全閒適的生活方式，特別是在一大片綠意中間的綜合性會所享受休閒的時光。這裡位於清邁最後一塊未受污染的大自然土地上。 清邁三披實：您的心靈之處 三披實位於泰國第二大城市清邁，比起泰國其他旅遊景點的熱鬧喧囂，這裡則顯得有些低調。但也正是這樣的低調，讓三披實多了幾分居家，成為當地人眼中的度假及養老聖地。 這裡的景色無一不展示著三披實作為造物者寵兒的身份：在藍色的天空下與360 度視野的綠色田野中享受山脈優美的輕鬆氛圍，盡情感受大自然環繞之美。每一寸土地都讓您和您的家人充分體驗到幸福、放鬆和溫暖。 項目亮點 · 與上市公司、泰國領軍房開商Sansiri簽約，作為外國人可直接購買90年產權且法律、信譽各方面後顧無憂。 · 物業管理由自屬團隊打理，優秀服務品質無可挑剔。 · 樓盤位置優越、景觀優美，適合投資&居住 開發商配置 Sansiri是泰國著名的上市公司，也是泰國優質別墅、聯體別墅和公寓開發商的領導者，擁有超過30年的房地產經驗，名下所建項目遍及整個泰國。 1984年成立，1996年在泰國證券交易所上市，共開發有271個項目，是房產高質量的保證，是泰國房地產行業的風向標，集團的高效率管理和完美的售後服務是促使買家購買的定心劑。 從高級別墅到豪華公寓，上思睿Sansiri以精確的空間設計以及對每一個空間細節的精心考量，使住宅不失其美觀和功能，也努力為客戶創造一個豐富、有價值的生活體驗。 （Google衛星圖上的Burasiri小區，據說這是San Phi...
清邁、清萊房地產銷售良好
房地產信息中心日前發布2018年下半年清邁和清萊房地產供需報告，指清邁和清萊的房地產未出現供過於求的情況，兩地整體房地產銷售情況很好。 報告顯示，目前清邁和清萊兩地在售房地產項目一共257個，共有房屋3萬2075套，經濟價值1178億5900萬銖。2018年下半年清邁和清萊住房統計調查發現，待售房屋1萬762套，占所有房屋項目的33.6%。其中計畫內待售住房8221套，占所有房屋項目的35.0%，高層建築待售房屋2524套，占高層建築房屋總數的29.6%，別墅房屋剩餘17套，占別墅總數的25.8%。 清邁在售房屋一共222個項目，總房屋數2萬8552套，價值1068億8200萬銖，剩餘待售房屋9459套，經濟價值365億2800萬銖。分別是住房房屋項目169個2萬295套，經濟價值767億7600萬銖，剩餘待售房屋6981套，價值274億600萬銖；高層建築房屋項目49個，房屋總數8191套，價值282億3100萬銖，剩餘待售房屋2461套，價值86億6500萬銖；別墅項目4個，房屋總數66套，價值18億7500萬銖，剩餘待售別墅17套，價值4億5800萬銖。 在所有的計畫房屋項目2萬8486套房屋中，獨棟房屋數量最多，占43.9%，價格大多在300-500萬銖；其次是高層建築房屋占28.8%，售價在200-300萬銖；排屋建築占14.1%，價格在200-300萬銖；兩棟相連別墅占6.4%，售價在200-300萬銖。剩下的為空地和商住樓。 調查統計發現清邁計畫住宅銷量排前5位的地區分別是：1、涵東地區房屋售出率達82.1%，售出房屋經濟價值44億8900萬銖；2、塔洛-多沙戈地區售出率81.6%，經濟價值26億9700萬銖；3、市區房屋售出率78.3%，價值23億3800萬銖；4、美林地區售出率74.4%，價值27億9300萬銖；5、沙拉披區售出率72.1%，價值62億2600萬銖。 清邁高層房屋售出率前5位分別是，1、市區高層房屋售出率85.8%，價值84億2900萬銖；2、帕亞小區售出率81.7%，價值43億5100萬銖；3、訕塞區71.1%，價值21億銖；4、美林區61.3%，價值3億3400萬銖；5、涵東區57.4%，價值42億3900萬銖。 此外，清萊府正在銷售的房屋項目有35個共計3523套，價值109億7600萬銖，剩餘待售房屋1303套，剩餘房屋價值45億9600萬銖。包括規劃小區房屋34個項目，房屋數3175套，價值103億6700萬銖，剩餘待售房屋1240套，價值44億7600萬銖：高層建築房屋項目1個，共計房屋348套，價值6億900萬銖，剩餘待售房屋63套，價值1億2000萬銖。 清萊所有3523套房屋中，獨棟房屋比率最高為41.5%，價格在300-500萬銖；其次是聯排房屋佔17.1%，價格在100-150萬銖；商住樓占16.3%，價格在300-500萬銖；空地占11.0%，價格在200-300萬銖；高層建築房屋占9.9%，價格在150-200萬銖。 清萊地區房屋銷售率前5位的地區分別是：1、美賽地區售出率86.4%，價值2億2100萬銖；2、淸盛房屋售出率74.1%，價值2億4000萬銖；3、清萊國際機場及周邊地區房屋售出率72.3%，價值21億7400萬銖；4、清萊市區房屋售出率51.5%，價值32億5500萬銖。此外清邁機場附近的高層公寓房售出率達81.9%，價值4億8900萬銖。 (轉載自：www.udnbkk.com）
Serenity 清邁古城中的傳統泰式養老公寓
清邁位於泰國北部，既是泰國的第二大城市，也曾長期佔據著古代泰國首都的位置，其發達程度僅次於曼谷。作為許多來泰人士最愛的度假地，古都清邁以其悠久的歷史與文化而聞名遐邇，至今仍保留著很多珍貴的泰國遺跡。 與熱鬧繁華的曼谷都市相比，清邁就是純樸悠閒的古城，到處是古色古香的寺廟和佛塔，與新建的白色建築物錯落相間，處處流露出傳統的色彩。而這樣傳統的泰式生活，正讓許多整天生活在鋼筋水泥城市中的都市生存者彷彿出籠的小鳥一樣，拋去壓力，身心都放鬆了很多。這也是為什麼清邁雖然沒有曼谷繁榮，也一樣能成為泰國最讓人流連忘返的城市的原因。 一直致力於開發清邁房地產的The New Concept集團自然也不會忽略這樣的公寓需求。於是，以「感受蘭納傳統生活方式」的全新公寓Serenity應運而生，為住戶帶來一場奢華泰式之旅。 「地理位置&投資亮點」 Serenity公寓是清邁唯一設施完整的養老公寓，位於清邁杭東線路，隔壁就是盤牙國際學校，距離清邁機場 12 公里、Big C超市 3 公里、奧特萊斯 7 公里，住戶出行極為方便。 開發商The New Concept集團成立於2009年，發展十分迅速，現在已經成為了清邁最為知名的房地產開發商。以清邁為基點，The New...
Burasiri San Phi Suea -隱於青山之清心品味別墅
項目亮點 - 長達90年的產權 - 距離市中心15分鐘車程 清邁國際機場30分鐘 - 依山而住的田園生活 - 擁有公寓級公共設施 （大廳、泳池、健身房） 項目位置 清邁位於泰國的北部中心，是一座具有獨特個性的城市。清邁把古老的泰國傳統融合了創意和藝術的靈魂，通常最具代表性的是其藝術與文化。和各式各樣的活動讓遊客流連忘返，清邁成為了現代生活方式的天堂。而別墅坐落於外環路，只需15分鐘的開車路程就抵達清邁古城，十分便捷。乘車便可在30分鐘内抵達各個主要目的地包括機場、學校（Maejo University及清邁大學）及有各大購物商場（Central...
The Astra – 清邁古城富人區高端時尚公寓
項目亮點 - 位于長康路古城核心商圈塔佩門(Phae Gate)旁約600米 - 距離夜市僅400米 - 10分鐘車程抵達清邁國際機場、 Chiangmai Ram醫院及清邁大學 - 清邁市區最高建築物及地標豪宅項目 - 一站式住宅公寓： 包含購物商場、咖啡廳、餐廳、店鋪等 項目外觀 ...
在清邁生活到底有多幸福？
泰國連續2年成為「全世界最幸福的國家」，那今天我們就聊聊為什麼現在大家都想要定居清邁，在清邁生活到底有多幸福？今天就給各位N個理由。 1）清邁是著名旅遊勝地，景點集中（蘇鐵山，大象園，動物園，溫泉，瀑布，岩洞，古城寺廟等等），風景優美，氣候舒適，休閒愜意。 2）身處泰國，可以享受周到的旅遊服務和硬體設施，比如可以嘗盡世界美食，無論是泰國菜日本菜韓國菜義大利料理美國快餐咖啡甜點等等應有盡有；度假村酒店Guest House服務周到，環境優美乾淨實惠；泰式按摩SPA溫泉享受便利，舒服便宜；家具繪畫手工藝品化妝品服飾等購物方便價格實惠等等。 3）清邁乃佛教聖地，古樸美好，寧靜安詳，社會安定。另一方面，常常有很多傳統節日和佛教節日，比如水燈節，宋干節，禮佛節等等，總能把清邁裝扮得很美麗，又盛大熱鬧。 4）房價便宜，就價格來說，三十萬元人民幣就可以買一棟普通的帶車庫別墅，七八十萬人民幣買一棟很棒的兩層帶車庫花園別墅，當然地段偏郊區一些，但是永久產權。（註：外國人是不能買帶地的別墅，只能買公寓。） 5）看電影便宜，豪華電影院，正常票價24元人民幣，學生價周一到周五白天16元人民幣，周三全天半價12元人民幣，3D電影50元人民幣左右。電影上映與國際接軌，上映速度快，影片不像中國廣電總局限制那麼多，可以儘快看到各種國際片，包括著名的泰國鬼片。 6）清邁是國際旅遊城市，世界各國人民都到清邁旅遊度假，在清邁的街道上到處可見世界各國不同的朋友，交流學習各國文化和語言具有很有優勢便利的條件。 清邁也有很多不錯的國際學校，對自身的學習或者將來孩子的學習都好~ (圖源：FB - Vauban.ch) 7）清邁人民性格善良，熱情友好，容易知足，不攀比，人的生活壓力較小。...
清邁分區 – 哪裡更適合你？
(圖源：www.paperplanesblog.com) 雖然清邁是一個相對較小的城市，但它仍然被劃分出不同的區域和鄰里，每個區域都有自己的特色。而且遠遠超過了遊客及數字游民(Digital Nomad)聚集的古城區和甯曼路(Nimmanhaemin)。雖然它們是中心地帶，但經過我反覆研究，只突出了這兩個地區而忽略了其他極富特色的區域，實在很可惜。若你剛開始摸索這座城市或待這裡幾個月，留在古城區或甯曼是為最方便。但如果你打算留更長時間或離開舒適圈，其實尚有有很多地區可供選擇！ (圖源：Tripadvisor) 甯曼 （Nimmanhaeminda） 甯曼是清邁時尚商圈。靠近清邁大學，從高速公路便可輕鬆抵達，甯曼擁有各國料理餐廳，咖啡館，酒吧，藝術畫廊和其他高檔場所。也許今天在相同的地點你發現了一家店鋪或餐廳，但是到了明天便消失不見。在清邁，這屬於非常正常的現象。你可在Nimmanhaemin路和Srimangkalajarn路之間的大街小巷上漫步，因爲大部分活動都是在這裡。新公寓項目爆棚，房地產價格高，但是也很容易以合理的價格租到一個公寓單位，或周邊精品酒店林立，是一個非常適合周末逃離喧囂城市。 (圖源：www.oct-cts.com) 古城 （The...
清邁輕軌系統爲房產市場引發投資熱潮
清邁輕軌項目擬投資200億銖，政府全資或政府與私營合資方式建設，採取最佳投資方式，保護環境以及清邁可持續發展。 5月18日，泰國運輸及交通政策規劃辦公室公布清邁公共運輸系統研究和總體規劃項目最近進展，經研究清邁輕軌鐵路系統（LRT）初定2種方案，A方案由地上和地下兩種軌道系統組成，B方案則全部由地上軌道系統組成，目前正在研究路線和投資信息，完整的報告將於今年7月提交運輸及交通政策規劃辦公室，9月提交交通部以及內閣審議。 清邁輕軌鐵路系統（LRT）主要由紅、藍、綠3條路線組成。 A方案: 1.紅色線——全長約12公里，Nakhon Ping醫院-行政中心和700年體育館-清邁國際會議展覽中心- Maharaj Nakorn醫院-清邁國際機場- Mae Hia Saman Samakkee路口（Hang Dong Big...
The Treasure，清邁中心地帶毗鄰Central Festival購物商場全景致公寓
銷售亮點 -位于清邁中心地帶，距離市中心僅10分鍾路程 -可選擇湖景、山景、池景、園景四種不同景致 -毗鄰Big C Extra大型超市和Central Festival購物商場等生活設施 項目位置 項目內容 The Treasure位于清邁中心地帶，距離市中心僅10分鍾路程。項目由四棟8層高建築組成，共有497個單元，面積從34到80平米不等被劃分爲5種戶型。每個單元都附帶家具，裝修精良，並擁有湖景、山景、池景、園景的不同景致。周圍靠近購物商場、醫院、大學和學校，距離Big C Extra大型超市200米，距離Central Festival購物商場750米。 ...